【揭晓】澳各州本地人的居住偏好

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-28 AAG澳盛国际


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在中国,不同类型的人群有不同的居住偏好

南方人不喜欢住一楼,因为潮气太重

北方人重视通风,喜欢南北通透方正户型




在澳大利亚呢?各州本地人更偏爱哪些类型的住宅?


澳盛君根据Realestate.com.au的最新调查结果,带大家领略一下各种住房偏好:


维多利亚州


据澳洲日报报道:维多利亚州居民的理想家园模式为:一套三居室住宅,内设两间浴室,配有一个大后院及两个车库。


维州置业者期望的理想房面积和价格为:661平方米,价位在62万左右。


买方倡导者瓦伦蒂奇(Frank Valentic)表示,维州人追求的卧室与浴室组合反映了普通澳洲家庭的需求,而最新的人口普查数据揭露其包括两个大人和两个子女


他指出,对于那些想在墨尔本置业的人士来说,上述标准中的面积与价位或许有些过于“理想化”


墨尔本近100个郊区的中位价为百万以上,而平均的土地面积缩减至了350平方米


“在墨尔本,以62万的价格搜索房源是基本买不到房的,距离CBD区10公里左右的地方更是如此,”瓦伦蒂奇说。



新南威尔士州、西澳、昆士兰州



数据显示,新南威尔士州、西澳和昆士兰州所偏爱的理想房要比维州人的面积大


这三个州的居民青睐的则是:带有四间卧室、两个卫生间,两个车库的住宅。


相比维州人,新州和西澳的市民乐意掏出更多的钱置业:前者为89.5万,后者为70万。



南澳



南澳市民的理想房源与维州相同,但前者期望更大的土地(683平方米)以及更小的置业金(47.9万)。




塔斯马尼亚州



塔州市民期盼的则是:带有三间卧室、一间浴室、一个车库的住宅。


但在土地面积方面的要求更高(750平方米),且其乐意支付的置业金仅有38.9万


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Realestate.com.au母公司REA集团的首席经济学家康斯比(Nerida Conisbee)说,数据表明澳洲置业者仍然有着“很大的抱负心”,他们期盼住宅拥有多间卧室,占地面积更大。


澳洲当地的某家投资顾问表示,带有三间卧室、两个浴室的房子深受当地投资者和自住业主的青睐。


“在拍卖时,这种类型的房子会带来更多的竞争,以更好的价格出售……一般情况下,买家走进我们的办公室后,开头要求的就是这种类型的房源。”


拉康莱还透露,配备第二间浴室比其他要求都要受欢迎,因为“一些买家不希望客人使用他们个人的浴室”。


注:

购房面积及价位是基于澳洲潜在买家过去两个月内“选购”线上房源而得出的最流行住宅配置。



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