【给力】Werrington带土地别墅, 西悉尼大学和火车站就在家门口!圆您澳洲别墅梦!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-20 SWGroup富华地产


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区域简介

位于悉尼商业中心区西面40公里处,受当地市政府Penrith管辖。Werrington还是大西悉尼区(the Greater Western Sydneyregion)的一部分,在St Marys以西, Great Western Highway以北。据2011人口统计调查,约有3849人。


Werrington交通发达,附近包括两条公路主干线与一条火车线。东联悉尼市中心与悉尼第二大CBD Parramatta, 西通Penrith和蓝山,南通Liverpool。Werrington距Penrith 6公里,西悉尼大学附近步行只有5分钟。是悉尼Greater Western Sydney重点规划里最重要的部分。

 

在悉尼2036年规划蓝图中,Werrington被放置在与Randwick,Westmead, Macquarie Park, St Leonards, Rhodes, Olympic Park 同等的地位, 是重要的医疗、商业经济就业中心。

 

Werrington与Kingwood地区已经被新南威尔士州总理与内阁称之为下一个十年里全澳大利亚最好的医疗服务、研究、教育以及相关产业的中心之一。而大悉尼仅有的两个同类专业就业中心,另一个位于东区的RANDWICK。毫无疑问对于当地的住户,投资者都将乘着一波发展,成为最大的受益者。

 

 

人口分析

根据下面的数据显示,Werrington完全拥有物业的居民占20%,35%的人正在考虑购买该区物业,另外高达42%的居民是租住于此的,这说明了该区的租赁市场需求大,租金回报必定可观。


在Werrington, 很多居民从事文职,专业人士不不占少数,在所有职位中排名第三。这说明了本区居民都受到过良好教育,收入水平也相当不错。

 

 

交通

Werrington所在地交通发达,附近包括两条公路主干线与一条火车线。

 

临近T1 Western Line火车线的两个大站Werrington和Kingswood,东联悉尼市中心,西通Penrith。Werrington火车站处于悉尼铁路网的北岸和西北铁路线上(the North Shore, Northern &Western Line)。西线巴士782路和785路可从Werrington火车站直达Penrith。


Great Western Highway ,往西贯穿蓝山直达Lithgow,往东通向Sydney CBD。M4 快速公路,1小时内直达Sydney CBD,连贯悉尼几大商业中心包括Parramatta,Liverpool。



教育

Werrington是一个教育中心,周边环绕着众多教育设施。其中最著名的便是西悉尼大学。西悉尼大学简称UWS,成立于1989年,是澳大利亚首家联合式大学,拥有全澳最大的学校网络。西悉尼大学在过去十年中,大学以其高质量的学习环境和提供的专业背景在国内和国际上广建声誉。大学还建立了优秀的研究领域,并同国内的企业和商业机构拥有广泛的联系。


除此之外,Werrington周边还有许多中小学以及托儿所,比如NSWTAFE College,Werrington County Public School,Werrington Public School 以及PlaydaysChildcare幼儿园等等。


 

购物与休闲

Werrington有自己的购物生活中心,超市、便利商店、小餐厅,满足日常生活所需。另外, 沿着Werrington火车线一带有许多零售商店包括Pharmacy。生活在Werrington,也可尽享Penrith(西悉尼区域的行政中心)周边的所有的便利。数分钟车程便可到达大型购物中心Penrith Westfield


Penrith是悉尼大西部(GreaterWesternSydney)的主要商业中心,拥有很多购物中心,最大的是 Westfield Penrith,其中包括200多个大小店铺。几乎悉尼所有的商家都在这里有分店,因此想买什么生活用品都能在本地解决。


Werrington环境优美,绿化良好,安静宜居,治安良好, 附近供休闲的高尔夫球场和公园也不占少数:

• Colonial Golf Course

• Dunheaved Golf Course

• The Kingsway Playing Fields

• Dunheaved Archery Club

• Penrith Valley Reginal Sports Centre

• Werrington Lakes


 

医院和医疗中心

Werrington 能就近享受所有Penrith的医疗服务。Nepean Hospital大型公立医院拥有世界级的急救医疗资源与经验, 是悉尼首屈一指的急救中心之一, 同时也在心脏、妇产、儿科、血液病、泌尿、整形等专业领域享有不凡的实力。



商业与就业

Werrington Park 新州政府规划的知识型就业园,该就业园紧贴西悉尼大学UWS ,以Macquarie大学加Macquarie Park为模型发展知识型产业,未来将吸引包括健康,教育,工程,数字沟通,媒体,艺术在内的6000个知识型就业岗位。该就业园首期投资 $29.5million 的 Werrington Park Corporate Centre 已经建成,未来将快速发展和扩建。


项目介绍:HOUSE& LAND PACKAGE - WERRINGTON

此别墅项目位于Werrington, 坐落于西悉尼大学旁边,环境清幽。区内购物中心、商铺齐备,火车站步行可达,出门既是Great Western Highway, 驱车5分钟上M4 motorway,生活、出行十分便利。距Penrith市中心仅7公里,距Blacktown 18公里。



• 200米步行可至Werrington火车站

• 600米步行可至邮局

•步行可至Colonial高尔夫球场

• 步行可至附近的游泳池和健身房

• 几分钟驾车可至St Marys、Penrith以及Werrington County购物中心


周边学校:

• Wollemi College                                       

• 步行可至西悉尼大学 Werrington校区            

• 西悉尼大学Kingswood校区                           

• Claremont Meadows Public School    

• Our Lady of the Rosary Primary School

• Cambridge Park High School                   

• St Dominic’s College                               

• Emmaus Catholic College                         

• Mountain View Adventist College          

 

现可接受EOI, 我们将另行通知具体发行时间!




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