【住宅】中国豪宅竟然踏上澳洲沃土,凌驾于悉尼下北之滨,really?!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-22 今日悉尼


近日,温州房产土地使用期限到期续费之事占据了各大媒体头条,各方争议不断,目前尚无定论,但有一件事是肯定的,即免费续期没有可能。面对如此囧境,国人纷纷将目光投向海外,寻找那令人魂牵梦绕的海外“中国豪宅”。


根据CBRE最新澳洲住宅市场分析报告显示:由于较低的空置率以及供不应求的市场需求,2016年国外投资者依旧会将投资目标锁定在悉尼。报告强调,悉尼下北岸的住宅公寓尤其受到国外投资者们的热捧。成熟稳定的地产市场,有利的汇率政策,这都是投资悉尼房产市场的价值所在。北区,北海岸等高品质住宅区都将备受青睐。"


投资中国房产投资悉尼房产来做客观的比较:





产权使用年限:

澳洲的房产是永久产权,这就意味着房产可以世代相传,不存在任何续费的烦恼;

中国的房产土地使用产权为40-70年,到期要续费,好惨!


交房标准:澳洲的住宅是100%精装修,分分钟拎包入住,真是便捷;

中国住宅可以选择精装,但大部分仍为毛坯。


期房首付比例:澳洲为10%;中国为20% - 50%


期房贷款,还款方式澳洲买房现房交割使用后开始还款,一定条件下只要还利息不用还本金;中国买房签订合同开始还款,等额本金,等额本息



法律保障:中国和澳洲都有健全的法律规范,中国政府对部分开发资金实施监管;澳洲买房专业律师全程参与购房各个环节,首付信托保管,尾款交房后支付确保万无一失。


税收政策:在澳洲,房屋折旧及购房贷款相关费用可抵部分税务;在中国有契税,营业税等优惠


租金回报率和空置率:澳洲现房租金回报率为5%-7%,空置率为2.5%;中国现房租金回报率为2%-3%,空置率为25%,是澳洲的十倍


投资悉尼房产,投资哪里?中国豪宅在哪里?


悉尼湾弯弯曲曲伸进内陆,把悉尼分为南北两部分

海港大桥飞架在水面上贯通南北,气势如虹。



悉尼北区,依托美丽的港湾,凭借诱人的海景,清爽的街道,良好的治安

成为很多人安家的首选之地




人来人往,名流圈层的悉尼北岸豪门区St Leonards


是悉尼传统的富人区以及高端住宅区

距离悉尼CBD仅5公里,

驾车10分钟左右便可到达。

St Leonards人杰地灵,是不折不扣的聚财宝盆

世界500强丰田,IBM,松下,富士,联想等企业均将区域总部设立于此

同时配有高质量教育资源,一线高校汇集。


站在St Leonards的街道上...

抬头仰望,一座世界级的中国豪华住宅建筑在此屹立绽放

为悉尼北岸豪门区添上浓墨重彩的那一笔!


相比于同是下北岸的North Sydney Millisons Points,甚至更北一些的Chatswood,St Leonards区域无论是在Location、交通、就业人口、还是房产的景观View方面都更胜一筹,而价格却相对较低,处于豪宅区线的价格洼地,投资更具潜力。




新希望 - 北岸壹号
The Landmark


系出名门,新希望,中国民族企业的骄傲,新希望地产首次出海,与VIMG双星联诀,共创悉尼北岸新地标,书写中国豪宅的海外传奇。


138米高的44层摩天公寓重新定义悉尼北岸天际线

独创悉尼住宅中具有里程碑意义的住宅建筑

完美的将艺术与设计相融合,

在精雕细琢下,

勾勒出悉尼北岸无与伦比的壮丽城市天际线

俯瞰整个悉尼海港大桥


The Landmark拥有极佳的地理位置,与便捷生活无缝隙连接


  • 距离St Leonards火车站300米

  • 距离集超市、餐饮、和药店于一体的Forum Square 300米

  • 距离著名的高级咖啡与餐饮街区Crows Nest 350米

  • 距离North Sydney高档写字楼区开车5分钟

  • 距离悉尼海港大桥开车7分钟

  • 距离著名富人区Mosman及海滩开车10分钟

  • 距离Chatswood购物与餐饮中心街区开车10分钟




强强联手,品质最佳保障





由中国知名新希望集团携手澳洲资深房地产开发管理集团VIMG联合开发,

A+设计团队精心打造,urban倾力呈现,CBRE世邦魏理仕荣耀推出真正的中国豪宅,即将驾临!




The Landmark 北岸壹号以住宅公寓为主,项目公寓约有40000平米,并配有少量的商业店铺。户外有接近1500平米的开放式花园,喷泉以及步行街。从40平米的精致1房到152平米的大气三房,更或是480平米的奢华豪宅,The Landmark 拥有丰富的户型。The Landmark 屡获殊荣的A+设计集团的倾力之作,精心的住宅设计,大气端正,最大程度满足住户舒适家居体验;中国豪宅,是让您指的拥有的家!




进入大楼,映入眼帘的是富丽堂皇的底楼大厅,双大厅设计,最高端酒店式豪华内装,贴心的礼宾服务,从踏入大楼的那一刻即刻感受家的温暖;




大气华贵的室内装修彰显极高品质的生活追求。深浅两个色系设计方案,全石材装修厨房,全部油烟外排放,全屋空调,实木地板,全部欧洲MIELE电器精装修,北区住宅的最高标准;


更值得关注的是,住宅共有超过一千平米的公共配套设施,游泳池,健身房,桑拿室,图书馆,室内影院,高科技虚拟高尔夫馆,儿童娱乐中心都将可能覆盖整个一楼半层的会所,真正实现足不出户即可尽享世界;私人餐饮设施,休闲区域是放松娱乐的不二选择。中国豪宅,就需要超五星的配套,让业主足不出户,就能享受五星级酒店的服务。


投资价值



The Landmark Tower是Lane Cove Council大型Master Plan三期工程的第一期。除此之外,政府斥资1.5亿澳币打造St Leonard新商圈,重新修建两座分别为115米和91米高的高档商住两用大楼。St Leonards是一个集商业与商务为一体的综合性中心区域,正在经历显著的成长与突破。优质的教育资源,完善的医疗设施,四通八达的交通连接,预测在未来区域内将新增2000名高素质人口。由于区域内公寓常年供不应求,租金年年稳步上涨,所以对于很多房产投资者来说,St Leonards是他们的不二之选,在未来拥有无限发展潜力。中国豪不远,就在您的身边。


项目动态




现在购买,3-4年交房,投资更佳!

展厅7天开放, 上午10点至下午5点

展厅地址:504 Pacific Highway, St Leonards





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(本文由广告客户提供)


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