【惊呆】全澳房价竟然上涨!?新数据吓坏房产专家们

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-03 澳洲房产投资


周一,CoreLogic RP Data公布了澳洲房市的新数据,出来的结果比预期乐观很多,把很多抱着悲观想法的房地产专家都吓一跳!


澳洲独立房房价季度增长


从2016年的1月份到4月份,这三个月里,除了霍巴特以外,所有首府城市都录的增长,全澳洲房价上涨了2.4%。其中增长最强劲的头三个城市为阿德莱德4.1%,悉尼3.8%以及布里斯班2.9%。


CoreLogic RP Data的高级分析师Cameron Kushe表示,这个数据对于悉尼来说已经非常可观,虽然无可否认房市正在放缓,但过去三个月的数据显示买家仍然对市场抱有一定的信心。


澳洲单元房房价季度增长


在过去3个月里,悉尼的单元房市房价上涨了4.4%,阿德莱德则拥有全国最强劲的增长为8.7%,但墨尔本的单元房下跌了0.7%。


澳洲3月份 拍卖清盘率


澳洲4月份 拍卖清盘率


根据Domain集团所录的的数据显示,澳洲全国大部分的首府城市4月份的清盘率都比3月份弱,唯有墨尔本的清盘率从71.8%上涨到72.5%。悉尼则有轻微的降幅,由69.2%降至68.1%,低于去年同期的83.1%,阿德莱德4月份的数据和3月份的持平。


根据CoreLogic RP Data的数据,阿德莱德的公寓价格在2016年第一季度上涨了8.7%,独立房价格上涨了4.1%。



据domain.com.au网站报道,澳洲国民银行(NAB)的首席经济学家Alan Oster说,“毫无疑问,现在的数据要强于人们的预期”。这个数据也同样震惊了AMP投资公司的首席经济学家Shane Oliver,他表示,“之前的数据呈下降趋势,但在4月发生了逆转。纵观整个数据,悉尼的表现非常令人吃惊,之前的拍卖清盘率一直在走软,但现在却取得这样的成绩,这倒显得有些奇怪了”。




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