【最新消息】中国投资移民:不交税 拿福利 买豪宅!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-28 加拿大房产投资


2016年第一季度才刚刚过去,疯狂的房地产市场已成为加拿大人民,特别是华人茶余饭后谈论的热门话题。整个大多伦多地区新房子的均价已破百万,万锦独立屋均价130万,列治文山140万,温哥华独立屋的平均屋价超过220万……..。加拿大的楼市没有一丝放慢的迹象。原因何在?



加拿大一些主流媒体近日发表一篇报道,把房价暴涨的原因再次归咎于联邦政府过去的投资移民政策,认为联邦政府过去10年的投资移民政策其实是在“补贴钱给外国的百万富翁”。


加拿大联邦政府于2014年2月将6万多名投资移民全部退件,一刀切,这些投资移民近九成为中国申请人。移民部并暂停联邦投资移民项目。当时投资移民项目的要求门槛非常低,要求160万加元资产,5年80万保本投资,相当吸引外国投资者,特别是中国新兴一代的富豪,所以通过联邦投资移民来加拿大的大部分是来自中国。


报道的作者Candice Malcolm称,这个所谓的投资计划,外国有点钱的家庭只要交出80万加元给联邦政府即可换取加拿大的永久居留权。五年后,加拿大政府将没有任何附加条件还给投资者80万加元。换句话说,借出80万5年,可以换一家人的加拿大护照。


报道直指该移民计划简直是一场灾难。2014年府报告显示,投资移民通过这个计划来加拿大 10年后,平均每年只有1万5800加元的报税。三分之一的投资移民并没有进行纳税申报 – 声称在加拿大零收益。换言之,经过10年后,这些百万富翁的投资者每年平均只有缴纳1400加元的税金,远远高于医疗及教育得到的福利。


相比之下,通过技术移民程序移民加拿大的移民每年平均申报4万6800加元的收入,每年支付1万0900加元的所得税,远远高于哪些所谓的投资移民百万富翁。


报道还说道,与帮助振兴加拿大经济,创造就业的投资移民计划设计初衷相差甚远,这些所谓的投资移民实际上是我们的社会系统中的“吸血虫”(a drain on our social system)。


卑诗大学(UBC)的一项研究指出,那些住在温哥华的富有社区的居民有非常高的比例在依赖社会福利。在温哥华高档社区,有超过30%的成年人申报的是属于贫困级别的收入水平。平均楼价在200万至600万的社区是温哥华领取福利最高的地方。


在投资移民计划来到加拿大的家庭中,最常见的是一登陆就先买房子,然后再把妻子和孩子送到加拿大长期居住,而投资者在在海外。所以这些家庭在加拿大没有人赚取收入,这个家庭就有资格获得高额福利。


报道指,加拿大纳税人交的税被他们买香槟和鱼子酱。而且不要忘了,他们无需纳税,免费使用加拿大的医疗和教育系统。


哈珀政府在2012年关闭了这个骗人投资移民计划,但仍感受到的影响。


而新任的联邦移民部长麦家廉(John McCallum)最近建议,投资移民计划可能会重启。移民部长麦家廉称,联邦政府正在考虑它的方案,并考虑下一步措施。


报告称,重启这个程序将是一个巨大的错误。相反,加拿大政府应该学习澳大利亚等国家处理住房问题的类似手法,限制外国人购买物业的政策。


报告直指,加拿大公民身份不应该被出售。


如果加拿大希望吸引富有的投资者,我们应该要求他们在这里投资,而不是仅仅是来抢购房子,享受福利和哄抬房地产价格。(来源澎湃新闻)


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