就业持续回暖推动房市需求

2016年04月26日 WNBI全球投资地产精选


美国上周首次申请失业救济人数意外下降至24.7万人,低于预期的26.5万人以及此前一周的25.3万人,创1973年11月24日以来新低,表明劳动力市场持续走强。

据华尔街见闻实时新闻:

美国4月16日当周首次申请失业救济人数24.7万,预期26.5万,前值25.3万。

美国4月9日当周续请失业救济人数213.7万,预期217.3万,前值217.1万修正为217.6万。

美国劳工部报告显示,美国上周首次申领失业救济人数较此前一周减少约6000人,创下43年以来新低 ,同时标志着首次申领失业救济人数连续第59周低于30万人水平。


美国证券公司Amherst Pierpont Securities的经济学家Stephen Stanley称,“很难想象首申人数在未来仍以这种速度发展。但重要的是裁员人数也从年初的历史较低水平得到进一步下降。”裁员人数处于较低水平常伴随雇佣人数的稳固增长。3月美国新增就业人数21.5万人,增长趋势稳定。美联储可能会在下周的会议中考虑到劳动力市场相对健康的走势。

雇主对美国需求前景乐观的同时,美国劳工部针对就业报告的调查显示,经济学家寄希望于在疲弱的第一季度之后,就业能够进一步改善,以支持消费支出并提振经济增长。

彭博援引Action Economics LLC首席经济学家Mike Englund表示,“申请救济人数是经济健康的唯一最佳指标。我们认为,劳动力市场表现将继续优于其他指标。”

作为更好的衡量劳动力市场发展趋势的指标,首次申领失业救济的四周移动平均人数,上周减少4500人,降至26.05万人。上周调查期间包括本月12日,与劳动部测算每月薪资数据的时间重合。四周移动平均人数与3月同期相比变化不大。

值得注意的是,美国联邦住房金融局(FHFA)称,就业增长推动了房市需求,令美国2月房价环比上涨0.4%,符合经济学家预期。该机构还指出,房价较去年同期上涨5.6%。


希望利用接近历史最低贷款成本的购房者们,正面临房市供应不足的激烈竞争。全美房地产经纪人协会(NAR)周三数据显示,3月底待售房屋198万户,较去年同期下滑1.5%。凯投宏观(Capital Economics)美国经济学家Matthew Pointon表示,“在现房存量自2012年初以来基本保持不变的情况下,购房者已经越来越多。这推高了市场价格,令房市成为卖方市场。”


小编在这里提醒大家,我们的公众号已开通置顶功能,置顶后大家可以第一时间看到小编给大家带来的美国房产投资相关资讯!



(文章来源于华尔街见闻)

扫微信二维码,加入美国房产投资顾问团助手!

美国房产投资顾问团 

2016

一起做最具性价比的美国房产配置!


我们珍惜您的每一分钟,

提供最有价值的投资阅读!


收藏 已赞