阿德莱德房价“冲刺式”上涨创5年新高

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-23 新报阿德莱德



在最新的评估数据中显示,阿德莱德房价环比上涨4.71%,创下自2010年以来最高涨幅。

 

以市区来说,去年房屋平均价位在$425,000左右,而今年上涨至$445,000,涨幅约2万澳元。全南澳房屋价格同比去年3月涨幅为3.85%,从去年的平均价$390,000上涨为今年的$405,000。


南澳州房地产研究所主席Alex Ouwens表示,南澳州的房价上涨对于整体经济具有非常正面的影响,房屋税费占到税务收入的大部分同时房地产的形容也有助于解决南澳州的失业问题。


在南澳所有地区中,Salisbury Heights的房屋上涨浮动为最高,从去年的平均房价$449,000上涨为今年的$572,500。如果按照2016年新入职4年以内的职员平均工资水平$51,677来算,去年可以买的一套房子今年同一时间买的话,1个人不吃不喝光干活,得要整整2年半的时间才能把这个差价赚回来,呵呵。

 


各区域2015-2016年涨幅:

区域名

2015年平均价2016年平均价平均价变化
Salisbury Heights$449,000$572,50027.51%
Tea Tree Gully$375,000$475,00026.67%
Blakeview$290,000$361,50024.66%
Henley Beach$680,000$842,50023.90%
Athelstone$472,500$575,00021.69%
Campbelltown$465,000$552,50018.82%
Burton$291,000$345,25018.64%
Flagstaff Hill$435,000$515,00018.39%
Strling$625,000$727,50016.40%
Bridgewater$410,000$475,00015.85%


Port Augusta房屋价格季度上涨幅度为最高,在今年2016年第一季度上涨61.85%。房价一直居高不下还是很多人都在观望希望等到合适的机会在出手,因为虽然房价如坐火箭一般狂涨但是房屋出售量却不如去年,全南澳来说,同比去年第一季度房屋出售量从5607下降到今年第一季度的3706。







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