海外人士维州买房费用再增:是为了公平?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-25 墨尔本房地产快讯



据澳大利亚广播公司报道,今年维州预算案计划为政府征款数百万澳元,因此提高了房产的额外收费,在这一形势下维州房屋海外买家的购房费用势必变得更高了。

 

针对海外投资者额外收费将从3%升至7%,在未来四年内维州政府很可能将征得约3亿7千4百万澳元。

 

维州财长帕拉斯(Tim Pallas)表示,这笔上涨的费用不会让维州人买单。“这是为了保证公平,让海外买家付他们应付的那一份,”他说,“住宅房产的海外买家享受到维州的宜居、城市生活的便利舒适所带来的资本升值,所以要为维持这种政府服务和基建出一份力,这是很公平的。”

 

“海外买家在定居本地社区前,是不需要缴纳收入税和消费税等税费的,所以额外收费能有效保证这些海外买家与维州纳税居民们一样,公平地为维持政府服务和基建做出贡献。”

 

反对党:维州居民将受到高价房租冲击

 

但影子财长奥布莱恩(Michael O'Brien)表示上涨的额外收费还是会转嫁到维州居民身上。

 

“买单的还是维州居民,因为高额房地产税基本就意味着高价租金,”他说,“维州的租房者一般都没有房产业主的财政状况好,这就意味着安德鲁斯(Daniel Andrews)将打破其税务承诺,冲击维州最易受影响的群体,租房者,他们将无力支付房租。”

 

2014年大选后,工党曾表示如果赢得大选,将不会提高各项收费和征税。奥布莱恩称这次的额外收费未能遵守此前承诺,但财长否认这一说法。

 

帕拉斯表示:“我们不会让维州人出这笔钱,我们并没有向整个世界作出承诺,我们是向选民们做出的承诺,而且我们也履行了这一承诺。”

 

文章来源:澳洲新快网


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