伦敦马拉松沿线房价一年飞涨10万英镑

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-27 天际英国投资置业公司


一年一度的伦敦马拉松刚刚在上周完美落幕,就在上周的现场,有超过4万名选手参加活动,全程大约26.2英里,起点设在伦敦西南的格林威治公园,参赛者从东半球跨越格林威治线到西半球,沿途经过了伦敦塔桥、大本钟、白金汉宫、最后抵达St James 公园附近。


全程马拉松路线



一家权威的大型房产咨询公司根据马拉松所途径的地点,总结出这些途径路线点上的房价增值比例,并和去年相比较,甚至找出了15年前的一些房价数据和现在做比较。


15年间房价上涨幅度



总体来看,整条马拉松路线上的平均房价上涨了9.5万英镑,沿线途径的地区平均价格大约71.2万英镑。整条线上房价最高的在St James’s,大约250万英镑。最低价格区域在伦敦东南Woolwich,价格为31.5万英镑。虽然Woolwich在整条线上价格最低,但和去年的房价相比也上涨了大约7.7%。 St James 距离Woolwich之间仅相差23英里,但房价却相差220万英镑。


《每日邮报》报道的数据可以看到,距离终点大约2英里的Blackfriars,房价较去年相比上涨了4.2%。一家大型中介机构总监开玩笑表示,对大多数参加马拉松的选手来说,赶上马拉松的速度要比赶上房价上涨的速度容易的多。




值得一提的是,马拉松所有途径的站点处,Embankment年增长率最为突出,从去年2015年4月到2016年4月为止,房价上涨了44.5%。马拉松设计的路线以东为主。标记在一英里处的Blackheath平均房价为64.9万英镑,和去年相比上涨了9.1%。在5英里的地方Deptford,平均价格为38.8万英镑,与去年相比上涨8.6%。从下图中就可以看出,整条线上的增值比例都高于6%。 


马拉松路线上的沿线房价增长比例



第一太平戴维斯研究了伦敦现阶段和未来主要的发展方向,表示在未来的5年中,每新建三套住房,就会有一套位于东伦敦的一个行政区里。连接东西方向的横贯高铁(Crossrail)也将会在2018年开通,刚好会途径马拉松其中一个赛点Canary Wharf。和过去相比,如今的Canary Wharf 摩天大楼拔地而起,已经成为了伦敦的新金融城。房价和过去15年前相比,上涨了184%。Woolwich同样是在横贯高铁(Crossrail)所经过的一个站点。从2000年到2105年15年期间,位于Woolwich的RoyalArsenal Riverside 上涨了504%。是所有站点中上涨比例最高的地方。


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