对于一些靠近火车站或者交通枢纽的房产，悉尼市民们很乐意为其豪掷千金，因为出门办事很方便。

虽然火车站附近便宜的房子现在已经不多了，但是如果市民们自己寻找的话，还是能够捡到大便宜。

▲红点火车站为房价负增长区域

刚刚出版的《房价报告》（House Price Report）指出，内西区和西区铁路沿线火车站的房产目前最为划算，那里去城区很方便，而且价格还算公道。

如果通勤者只想住在距市中心5公里的范围内，那么Erskineville的独立屋和Newtown的公寓是最物美价廉的两个选择。

如果将房价与公里数作对比的话，Erskineville的价格是$285,833/公里，Newtown的价格是$146,341/公里。

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Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson说，考虑到内城区的生活成本和交通的便捷性，Newtown看起来是最好的选择。

靠近火车站并且房子价格最高的是那些市中心10公里半径范围内的房子。这些地方的房价一般要高出一大截。

如果市民们认为市中心10公里范围内的房价太高，那么可以稍微远一点，选择不怎么出名的城区，房价会下降很多。

比如，Tempe，这是市中心10公里范围内最便宜的区，划算成房价比距离，价格仅为$135,714/公里。Chester Hill距悉尼市中心20公里，那里的价格大幅下降到了$41,885/公里。

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如果市民们认为这还是太贵，可以去悉尼市中心50公里范围内的区域。比如Werrington的独立屋，价格是$10,714/公里，Penrith的公寓价格是$7511/公里。

当然，离悉尼市中心越远，生活的便捷性和生活质量就越低。而且很有可能，你还需要买一辆车。

Geoff O’Brien正在出售自己Redfern区的一套房子，这里到火车站只用步行5分钟。

房子有2间卧室、一个浴室，没有车库，这里的房价大约是$479,310/公里。

Geoff O’Brien说，很多住这里的人都是到城里上班，这里去火车站特别方便。

他说，这里距火车站只有几百米，而且每趟火车都不会在这里甩站。预计这套房子的售价在110万澳元以上。

这间房子在2014年10月转手过一次，价格是$852,000。

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悉尼东区中介公司Century 21 Eastern Beaches Maroubra的老板Nick Papas 说，不光是火车站附近的房产价格偏高，公交车站附近的房价也比较高。

悉尼东区公交大站附近的房子价格也不错，而且州政府正在建设轻轨铁路，轻轨沿线的房价肯定也会接着涨。

他说，房子靠近火车站或者公交大站能使生活更加便利，特别是你有孩子去上中学、大学或者到城里工作。在悉尼很多区域，使用公共交通工具确实比开车进城方便很多。

过去一年，房价增长最快的火车站是Burwood，中位价230万，增长率42%。房价下跌最厉害的火车站是Lewisham，中位价117万，下跌 12.4%。

下面是悉尼个火车站区域过去 12个月房价增长情况。