贝尔维尤房产经纪人:中国人购房脚步确有放缓

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-23 美房帮



 

贝尔维尤市的一名房产经纪人说,由于国内经济增速放缓,中国公民在西雅图地区购买的房屋越来越少,但她不认为需求最终会出现完全枯竭。

中国商业专家邓肯·克拉克(Duncan Clark)同意这位经纪人的预测。

克拉克在20日举行的《普吉湾商业周报》组织的一场论坛上说:“如果中国经济表现出色的话,你会看到这里有更多的投资。如果中国经济表现糟糕的话,你会看到这里有更多的投资。”

克拉克说,中国人在美购房仍会继续,首要原因就是许多中国的父母想要让子女在美国接受教育。他补充道,中国人还想要住在有相对洁净的空气和水的地方,而且他们想要让投资多样化。

虽然美国全国房地产经纪人协会的一项调查结果显示,中国人在外国购房者中所占的比例最大,华州是一个目标市场。不过,准确量化中国人对西雅图地区房市的影响是不可能的。

一些趣闻确实显示了这一影响是巨大的。举个例子,2年前,一名中国父亲帮助他的儿子在东郊买了一幢800多万美元的房子;而在去年晚些时候,《西雅图》杂志与一家房地产公司合作推出了一本针对中国富豪的全中文房地产杂志。

在贝尔维尤的经纪人格蕾丝·拉扎露丝(Grace Lazarus)说:“自1月份以来我们确实看到中国购房者购房减少。”她把这一现象归因于人民币贬值,以及中国政府出台了更为严格的携带货币出境法规。这对奢侈品市场的影响尤为明显。

拉扎露丝预测,中国人还将继续在本地和美国其他地区购房,原因是他们期望让子女在这里接受教育。中国人对美国房市的持续兴趣,可以用她近日将梅迪纳市的一幢570万美元的滨水豪宅卖给了中国购房者的实例来证明。

克拉克认为,就像其他市场一样,中国人来美购房会有高潮和低谷,尽管会有意外和变故可把一切都搞砸。

 

本文由资深地产经纪Stella Tan 譚紅翎提供,内容及图片转载自西雅图在线。


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