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也就是说，在维州，买一套100万澳币的房子，海外投资人需要多付近3万澳币的印花税，和5000澳币的土地税。
这还没完！维州政府宣布，从今年7月1日起，印花税将要翻番到7%！
2016年7月1日起，维多利亚州海外人士物业投资法将再次修改，针对海外投资者，维州政府将会采取区别对待，政策如下：
1.额外征收7%的印花税 （15/16财年为3%）
2. 额外征收1.5%的土地税；（15/16财年为0.5%)
这意味着额外的印花税直接涨一倍多，土地税翻三倍！
目前，一套100百万的房子，维州的印花税为$56,483, 新州为$40,818.5, 由此可见，比新州似乎不止贵一千两千啊，小编真想问一句，维州政府究竟哪里来的勇气啊。新的印花税实行后，两者之间的差距势必将进一步拉大。小编预测，未来将有一大波海外投资者愤而转向新州市场。。
印花税向来是最具争议性的税种，效力低、征收成本高，之前新州有游说团队建议取消它，用土地税代替。此次维州增加税率的行为势必更加加剧了其争议性。
有人大胆猜测工党此举意在填补预算赤字，让自己的业绩好看点。
而下一次州政府大选是2018年，还远的很呢。而且海外人士并没有投票权，工党把海外印花税调高，并不会太影响选票。开发商本就不会投票给工党，因为工党代表大部分的工会。
根据房产委员会（PCA）的报告，在过去的20年里(从1995年-2015年)，澳洲的印花税出现了逆天涨势，墨尔本的印花税涨了795%！达尔文涨了759%，悉尼涨了749%，珀斯涨了738%，而布里斯班，堪培拉，阿德莱德和霍巴特也分别涨了632%，537%，537%和527%。
1995年，悉尼房子的中间价才$177,000，印花税才$4685，而到了2015年，房子的中间价涨到了$880,000，印花税也涨到了3万多！20年间，足足涨了6倍多！！
上面的几张图淋漓尽致地展示了这些年印花税的涨幅，一直想买而犹豫不决的亲们，可以犹豫的时间不多了哦。
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