拍卖现场直击 | 抢疯了?人多到站不下脚,清盘率高达80%,“毒屋”也卖88万!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-27 后花园房地产在线


欢迎收看本周拍卖现场的最新报道,本次人多不多可以看以下照片,几乎再往里就没有落脚的地了。




华裔面孔依然占到半数,当然也依然是买房竞价的一支重要力量。而房产市场的炽热状况也引来了当地媒体Radio New Zealand的现场报道。


 

言归正传,除了撤销和提前卖出的房产外,今天共有44处房产参加了拍卖。仅有9处房产无人竞价或流拍,其余35处房产均成功拍出,清盘率达到80%(79.5%)!其中,100万以下房产有19处,100万以上房产有15处,1处房产拍的311.5万成为今天的冠军。而一处曾经“涉毒”的房产依然挡不住买家的争抢,也被成功拍出。



 

今天拍卖价格最高的房产(311.5万)也是小编所观摩的拍卖中竞争最为激烈的。该房产位于Remuera,有3间卧室2间浴室,4个车位,占地面积达607平方米,处于VictoriaAvenue Primary School、Remuera Intermediate、EpsomGirls Grammar 以及Auckland Boys Grammar校区内。




 

该房产从180万纽币开始起拍,现场一位买家以及电话线上两位买家,共三位买家成了主要竞价力量,有华裔也有白人。价格从180开始快速攀升至210万,之后经历了短时间的轮流加价,全场目光不断停留在加价的买家或者代理身上,价格逐渐突破250万水平、到260万、然后冲上300万,此时大家心中也都有数了,今天最贵房产八成就是这家了。




之后该房产价格继续攀升,分别达到302万、303万、305万、307万、310万、310.5万、311.3万,最终以311.5万成交。从180万的价格,到最终上到300万,3个买家轮番叫价,竞争激烈的气氛,着实让人印象深刻。

 



该房产房间宽敞,带有精致书房、庭院,确实是居家高端生活的极佳选择。总结来看就是典型的,好房好地!

 


另外一套房产引起小编的注意,该套房产位于Sandringham10 ArabiStreet从现场公布的信息,以及小编之后从房产中介了解到的信息,该房产曾是毒品贩子的居所,而我们也可以在查到此前该房产毒贩被警察抓捕的消息,所以它也就是名副其实的“毒屋”了。



当房产与毒品有关的话,如果从房产的某些结构中发现毒品残留,可能会给房主带来很大麻烦,而房主要修整清理这栋房屋也需费很大功夫,所以一般买家对这种房产都躲的远远的

 

但在今天的拍卖现场,该房产也引发了两位洋人买家的激烈竞争,50万纽币起拍之后,房价一路上到70万水平,经过竞价冲破80万关口,最后房产在85万达到卖家心理价位,可以卖出,成交价达88万纽币!

 


也许是买家都很确定该房产是“干净的”,外加房产位置是在属于黄金位置吧,所以关于它的历史,买家们已经完全不介意了。 

今天的这番抢购现象让人有点意外,不知是否跟政府即将推出针对海外买家的地税政策,导致部分买家赶时间抢购有关?不过也许房产市场如今本身就是这么火吧……以下是今天Barfoot拍卖的结果(点击看大图):




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