新西兰借贷已超过08年金融危机前,涨息了会怎样

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-21 新西兰天维房产


Westpac银行的一份报告显示,在低利率的推动下,新西兰人的家庭借贷水平已经超过了08年金融危机之前。



报告显示,由于利率越来越低,收入增长缓慢、花销增多,新西兰家庭的借贷越来越多,已经达到了年可支配收入的1.62倍,高于2009年的前峰值1.59倍。


是什么让债务飞快增长?


Westpac高级经济师Satish Ranchhod在报告中表示,是低利率让人们借的多、花的也多:


一方面有房者现在感觉自己更加富有了,因为房价很高,房屋购买需求很大,也有人发了横财;另一方面人们日常花钱更大方了,比如购买新车或者去度假。


我们能还上贷款吗?


Westpac银行表示,未来几个月时间里,由于利率低,人们的还贷总额将会保持低位,甚至还贷额会出现下降的趋势


实际上,新西兰家庭“负债与资产的比例”已经达到2007年以来最高水平。可是,欠债总是要还的,这会影响经济增长,尤其是在涨利息的时候。


如果利率上涨会发生什么?


Westpac警告说,如果加息,一些家庭就没有能力正常还贷。与此同时,高利率也会把房价打下来,到时卖房还债恐怕也不是那么容易



另外,现在很多人都在极力借钱购买投资房,高房价已经让房屋的出租回报率越来越低。涨息的话,房东们的租金就无法负担还贷。


最后,就算未来不会涨息,高借贷水平意味着经济更加脆弱。因为家庭负债水平过高,会让人们在财政状况出现变化后,缺少了应有的缓冲。

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