学生公寓计划通过

新州规划与环境部（Department of Planning and Environment）近日批准了在

Darling Habour新建学生公寓的计划。

该学生公寓将建于Darling Square，即情人港新建计划的一部分。

该地段对于学生来说十分理想：

· 靠近各大学校

· 完善的城市服务设施

· 发达的交通网络

新建起的公寓将为学生提供具备完整服务设施的全新住宅，共将容纳520个房间可供668名学生居住。

学生公寓的规划中包括一栋22层高的公寓楼。

楼中带有大型的公共区域，中央庭院，以及一个自行车停车场。

严格规划要求

对于学生公寓来说，学生住房的面积，设计质量，自行车停车场，公寓安保，公共区域以及屋顶等方面都是非常重要的设计问题。

而在这种公共项目的打造中，周边社区与社区用户的意见则格外重要，因此规划与环保部也通常会在项目评估中充分地考虑这一方面的反馈。

在对公寓楼的评估中，新州规划与环保部为此学生公寓规划的通过设置了多个前提条件：

· 调整朝南窗户视角，以避免其他公寓楼住户隐私受到侵犯。

· 提供安保评估以确保学生在此地居住的安全性·提供对当地风力的评估

· 屋顶露台需开放给所有学生使用

为通过规划环保部的评估，该学生公寓不得不提高房间面积，隐私情况，公寓设施等方面的标准。

此栋公寓楼将紧邻Darling Square一栋已被批准的20层公寓楼旁。公寓的设施则将包括屋顶露台，电影院，以及一栋连接两层公寓楼的人行天桥。

若晨结语

学生公寓所在的Darling Square是一个综合性用途的大型地产项目，项目内包括大型公寓，零售区，办公区以及公共区域。项目的总价值则达到17亿澳元。

Darling Square在建成后预计将能容纳4200名住户以及2500名上班族。Darling Square的设计愿景是被作为一条“文化丝带”，并在地理上联系悉尼的新老地标：Barangaroo，新建的Headland Park， Walsh Bay艺术区，海港大桥以及悉尼歌剧院。

Darling Square预计将于2021年建成。