大选过后房贷利率面临"重新定价"?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-26 澳洲地产JennyYangRealty


投资银行摩根士丹利的分析师表示,随着融资成本日益上涨,澳洲各金融机构“极有可能”上调房贷利率。

但是,为了避免激怒全力竞选的澳洲政府,各大银行应该会选择在大选后给房贷“重新定价”。


此前,澳洲总理谭保已经确认,将会解散参众两院并于7月2日提前举行联邦大选。这也意味着,澳洲各金融机构的房贷利率最早会在7月份上调。


摩根士丹利的分析师在一份报告中表示:“尽管近期的融资成本压力巨大,但澳

洲各大银行应该会将上调房贷利率的时间推迟到大选结束后。”

这份报告还显示,标准可变房贷利率每上调0.1%,澳洲各大银行的利润就会上

涨2.5%,而地区银行的利润更将上涨4.5%。


如果房贷利率上调,那么联邦银行、西太平洋银行和国民银行将会成为获益最

大的3家银行。而在本月,昆州银行已经上调了自己的房贷利率。

去年10月份,在澳联储维持官方利率不变的情况下,澳洲4大银行相继上调了各

自的房贷利率。银行方面表示,上调利率是为了抵消不断上涨的融资成本。

而在过去的1个月内,已有20家澳洲银行上调了包括房贷在内的贷款产品的利

率。


 

精益地产 整理发布




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