【西雅图旗舰项目】按时完工是关键,就业创造是保障 | 南港办公园区最新施工进展

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-26 美国移民超市


众所周知,一个项目能不能按时完工对于EB-5投资移民来说至关重要近日,西雅图地区超高人气的房地产投资移民项目——南港办公园区EB-5项目对媒体更新了工程进度,我们一起来了解下最新的施工进展:


南港办公园区写字楼施工现场仍在实施地下改善与土方工程。在工地四周,继续沿地震液化排水沟安装板桩。降水井已经安装完毕,以便为灌注桩的安装保持干燥的现场施工条件,灌注桩自上月底开始安装,并将一直持续至夏季。已经为现场提供了临时电力,地下公用设施连接预计于本月底开始。


南港办公园区施工现场整体概况   


南港办公园区施工进展一切顺利,为EB-5项目按时完工打下了坚实的基础,这这也是项目成功的关键保障。


西雅图家园区域中心的另一个EB-5项目西雅图南港凯悦酒店项目也在紧张有序的施工中。酒店主体将于5月中旬按时封顶。


截止到四月中旬,第2至第11层架高的混凝土楼板已经完工,主宴会厅钢结构上方的金属楼板上已经浇筑混凝土,接下来将在月底进行防火施工。湖畔区施工工作持续推进,湖畔长廊下方正在安装新的公用设施,以提供水、电、并为码头铺设下水道,后续铺设装饰性的路面砖。此外,装货卸货码头正在浇筑混凝土,该区域地下公用设施与电力已经完工。服务区的装饰性隔板支架也已经安装完毕。


主宴会厅上方已经浇筑混凝土


小宴会厅已经完成外围搭建


目前,项目正在按照顺时针方向从北面向东面安装外部围护结构。1-3层的外部框架、防水透气膜以及盖板的安装正按计划推进。此外,建筑脚手架已搭建,以便安装作为外部围护结构一部分的预制檐口与砖。在建筑内部,2-4层的墙构架以及每层电气室的装饰已经开始安装。


2-4层的墙构架已开始安装


机械、电气、管道与喷洒灭火器布线正在持续推进,2-3层工作基本上已经完成,并已开始安装内部框架。2-3层的公共浴室托架与管道已经安装完成。在客房楼层,继续安装用于暖气与空调系统的机械VRF单元以及与这些系统配套的通风管与管道。


值得一提的是,以下这些项目施工照片是由兰顿市市长Danis Law于4月20日亲自拍摄的,赶紧来看看吧~


西雅图南港办公园区南港凯悦酒店EB-5项目之所以备受关注,除了项目施工给力,还因为该项目具有以下这些独一无二的优势:


强大的项目团队

同样重要的,是开发商舍柯地产的实力。舍柯地产根基深植西雅图近三十年,成功开发了数十个大规模商业项目。舍柯地产的项目坚持雇用全美最高水准的建筑设计师事务所、土木工程公司、园林设计公司、公共交通规划公司、机械电力基础工程公司以及建筑承包公司,这些专业团队对细节的严格把控为项目的成功奠定了坚实基础。



开发商投资

舍柯地产的独资拥有者和总裁Michael Christ先生投资7400万美元在项目上。项目用地的产权已为项目所有。舍柯地产已经投入相当规模自有资金,用于开发道路和配套基建设施,并将继续产权投入,以保障项目的完成。(点击查看南港办公园区大咖级开发商舍科地产详细介绍



资金保障

投资从到位的一刻起,即进入监管。在获移民局示范认证前,南港办公园区项目已建立了监管账户。西雅图家园区域中心协助开发商舍柯地产,确保投资人的资金用于符合EB-5规定的费用。FalkinAssociates是一家独立的建设咨询公司,每月一次现场监控工程进展,并负责批准舍柯地产的提款申请。舍柯地产内部的财务管理机制,也有效避免了任何个人提取项目资金的可能性。


强有力的区域中心

西雅图家园区域中心团队在高效打造合法的投资移民项目,为合作伙伴和EB-5投资人提供高质服务方面已经积累专业经验。西雅图家园与美国顶级律师事务所Baker Donelson的EB-5移民和证券法团队,与提供资金来源证明的金融机构,与中国境内的移民服务公司,以及各投资人的移民律师,都展开密切合作,从投资人选择我们旗下项目的一刻起,直到投资人成功获得绿卡并收回投资,竭诚提供全程,全方位支持。


充足的就业创造

根据独立认证的商业计划书,建设预算,和经济影响报告,该项目将创造3910个就业机会,而只招募最多246位EB-5投资人,就业盈余率高达59%!


得天独厚的地理位置

(南港15英里内的主要公司,员工数量,距离南港英里数)点击查看大图


从上图我们可以清楚地了解到,南港办公园区位于大西雅图地区高科技黄金三角区内,毗邻多个世界500强公司,如高科技巨头亚马逊、波音以及微软。南港办公园区与I-405洲际公路毗邻,距离I-5洲际公路和I-90洲际公路仅有几分钟车程,距西塔克国际机场仅12公里。步行可达周边休闲购物中心,多家餐厅和零售店铺提供高品质的休闲生活。一系列完善的配套设施和优越的地理位置将吸引众多企业入驻。




毫无疑问,这是一个优质的开发项目!选择投资移民项目首先要考虑的最关键的一点是,从商业角度考量这必须是一个符合市场规律,极具商业潜力的好项目。既不像周边的西雅图市中心和贝尔维尤写字楼租金奇高,又能满足当地人寻求更便捷的通勤,更合理的工作/生活平衡的需求,位于华盛顿湖畔的美丽的南港办公园区绝对是投资者的不二选择!


投资南港办公园区,您还在等什么?!

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