【维州购房税款新政※最强解说※】非澳洲PR或公民购房印花税从3%涨至7%!!!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-22 澳洲嘉源地产


7%
今早新鲜出炉,热腾腾的“大招”---非澳洲永居或公民,维州购房印花税额外税2016年7月1号起从3%涨到7%...3%涨到7%...涨到7%...到7%...7%...
这意味着一个70万的房子,仅仅是额外税就将近5万澳币了...

房价凭空又涨了4%...
如果你还记得,去年的5月1号
也是这样一个“FRIDAY”
“3%的消息”就这样诞生了...
然后,就是一场血雨腥风的抢房热潮...
缺席业主土地税附加费去年0.5%
2017年1月1号将会涨到1.5%
从2016年起,在维多利亚州拥有土地的业主,如果属于缺席人士,就需要支付0.5%的土地税附加费。所谓的缺席人士包括缺席外国个人、缺席公司以及缺席信托。 

缺席外国个人是指那些通常不在澳大利亚居住并且于上一年的12月31日不是身处澳大利亚的外国公民,或在上一年中有6个月以上的时间不在澳大利亚的外国公民。请注意:如果您是澳大利亚的永久居民或持有特别签证可以在澳大利亚居留的新西兰公民,您就不是土地税所涉及的外国公民,因而您也不需要支付这项附加费。

缺席公司是指在澳大利亚境外注册成立的公司,或是由缺席外国个人、缺席公司或缺席信托持有一半以上股份的公司。

缺席信托是指该信托其中一个或多个受益人或单位信托持有者,是属于缺席外国个人、缺席公司或缺席信托。

关于此项税费,官方网站有中文视频解说,方便理解
http://www.sro.vic.gov.au/videos/absentee-owner-surcharge-mandarin

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