学区房,来多伦多买性价比更高!

<- 分享“加拿大房产投资”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-26 加拿大房产投资


能在国内考上一本,就能来多伦多读多大!

作为父母,孩子的教育问题始终是头等大事。如果你告诉我,你的孩子的水平,参加高考,上不了985和211,正常发挥只能上个一本排位比较靠后的大学。那么我告诉你,提前设计好另一条路径,你的孩子能上全球排名第19的多伦多大学,会心动吗?



说说我自己的经历吧。我孩子今年就读多伦多大学计算机专业,大学一年级。在他初三的时候,我们就在考虑他未来的几种可能性。如果走国内高考的路径,高中上区重点有保证,但要上市重点还要看他临场发挥。应该说,那是我们做了孩子人生中最重要的一个决定,放弃国内高考!对于直接出国读高中,还是在国内读国际学校,最终我们还是选择了一个相对保守的方案: 读了目前上海最好的一个加拿大国际高中,之后的路非常顺利。


孩子读了多伦多大学,成绩也非常好,我也以他为骄傲。但他告诉我,目前他最大的困难还是语言和文化交流。最近我在多伦多,接触了更多的多伦多大学的学生家长,我发现其中有不少家长是将孩子在高中阶段就送来加拿大。他们同样顺利地进入了多大学习,但他们和在国内读完高中的孩子相比,语言能力及适应能力更强。


高中阶段,很多多伦多的高中会开设第二外语的英文课程ESL,帮助中国学生及从其他国家的移民学生及国际生来学习英语。此外,中国学生擅长数理化。在这些科目上,中国学生很容易取得高分,就大大增加了自己被加拿大优秀大学录取的机会。


加拿大的高中已经开设了选课制,学生可以根据自己的兴趣爱好自由的选择文科,理科,语言类课程,商科及艺术类课程。而且,学生可以自由搭配组合的选课,而不会像中国的高中很机械化的分为文科班和理科班。这种多元化的课程设置,可以让高中生尽量多的探索自己感兴趣的领域,成为一个全面发展的人才。


很多著名大学都位于安大略省内,比如多伦多大学、约克大学、滑铁卢大学、皇后大学、西安大略大学。这些大学都会在暑假开设校园参观项目,为高中生介绍自己大学设施及课程设置。孩子在加拿大本地读高中期间,就可以去各个心仪的大学参观,获得第一手的资料,为选择一个适合自己的名牌大学做准备。


那怎么才可以进入加拿大的好高中呢?


作为移民,你在好高中所在的学区内买房或租房即可。鉴于目前,多伦多好校区的house的房价约130万~200万加元之间(这和上海市内环内的一套普通公寓价格相当)。而且,好校区house是稀缺资源,在市场上的增值速度最快。自住的house增值的部分是全部免税的。因此,买好校区的学区房,就成了我们移民家庭最稳妥,最安全,最省税的家庭理财及投资的方式。


现在你肯定会问,在多伦多哪个学校好?


今天先向你推荐A.Y. Jackson高中,坐落在Hillcrest Village社区,他的商科,理科及生物科学都非常有特色。可能你在安省的高中排名上找不到这个学校,知道为什么找不到吗?因为这个学校,牛到不屑于参加这类高中排名,她们办学的宗旨是:培养社会精英!对于有能力的学生,学校还提供co-op的社会实践实习机会。



A.Y. Jackson高中的特色科目

生物科技(Biotech):这个学习项目让高中生可以广泛的接触到生物科技的各个领域,包括:生物制药,生物实验,化学工业,临床试验数据管理等等。高中生有机会去多伦多的各大医院参观及实习。这个项目非常适合日后立志进入医学院及药学院的高中生。

商科 (Business):学生可以从众多的商科科目中选择自己感兴趣的方向,可选择的方向包括:会计、领导力、市场营销及创业、经济学、国际商务及沟通。学生还机会去实习,增加社会经验,为上大学时选择专业方向做准备。

 大学预科(AdvancedPlacement Program):这个学习项目经常被简称为AP,是指高中生可以进修大学阶段的课程。AP课程对高中生的学习能力,写作能力,解决问题的能力都有更高的要求。成功完成AP课程的高中生,在大学录取的竞争中会更有优势。

国际证书(internationalcertificate):面对着现在国际化的世界,这个学习项目可以使高中生有国际化的视野。国际证书项目要求学生选修一门英语之外的语言,再学习历史,地理,商业及社会科学四门课。此外,学生还要完成一次交换生项目,或者是参加一个和国际事务有关系的社团。­­

 
地址:50 Francine Dr, North York,ONM2H 2G6

网站:http://schoolweb.tdsb.on.ca/ayjackson/AboutUs.aspx


介绍完学校,最后再来说说学区房


今天我们向大家介绍的是一个处于A.Y. Jackson学区的一套house房源,街口就是公交车站,可步行到超市,餐馆及银行。下图为孩子步行上学的路线。我去实地走了一遍,蓝色虚线这条路是区内小马路,孩子上下课非常安全。


这个house的屋主装修打理非常好,有花园泳池,地下室分门出入,配有独立厨房,卫生间和洗衣房等。房屋占地50*120尺。挂牌价格148万加币(合757.6万人民币)。

我们“加拿大房产投资”平台,正在尝试着将加拿大楼盘直接带回中国销售的卖房新模式。就是挑选到好的有特色的房源,直接放到我们的平台上,我们会安排一个固定的时间让买家和卖家面对面。如果你对这套房子感兴趣,请长按下面二维码加入“加拿大购房群”。   

目前这套house的挂牌价是148万,进群后的唯一一个要求,是你要对这套house的最终成交价做个竞猜,对最接近成交价的参与者,我们将有红包。我们正在尝试建立一个快乐买房的社区,希望大家通过我们这个平台,能更好地了解加拿大、了解加拿大的教育、了解加拿大的房产。


如果你在多伦多也有想出售的楼盘,也想尝试这个直接面对面卖房的模式,可长按下面二维码,和本文作者直接联系。


 

本文为佳诚投资专稿,作者谢宇,转载请务必注明出处。如发现任何个人或组织未注明,必追究其责任。


点击展开全文