【房情透视】墨市13区房价晋升百万俱乐部 华人区却神奇跌出!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-27 腾讯澳洲房产


 引言  据Domain报道,在过去6个月,墨尔本房价上升,并且已有13个郊区加入了百万俱乐部。



现在,房价中值为百万的郊区有88个,像Elsternwick的热门郊区拉动了邻近区域的房产需求。开发商也正在高价收购土地建设公寓和排屋。


然而,包括Parkville和Box Hill North在内的六个郊区却跌出了百万俱乐部。低价销售的增加使得房价中值下降。


Glen Huntly的地产竞争激烈,房价中值升至$1,225,000。


Woodards的总监Ruth Roberts称,一些买家来Glen Huntly是为了从St Kilda,Elsternwick和Elwood转移。当地也有很多开发活动,老房子被拆毁重建成公寓。


她说,Glen Huntly交通方便,有火车、电车和巴士,每个独栋屋离车站都不远。


Domain Group首席经济学家Andrew Wilson称,Glen Huntly的房市也反映了Caulfield,Caulfield North和Carnegie的房产火爆。


据悉,墨尔本去年房价增长最快的地区是Brunswick East,涨幅为38.6%,房价中值升至$866,000。


Nelson Alexander Brunswick的销售主管Duncan McPherson称,当地吸引了很多来自Carlton,Carlton North,Fitzroy和Fitzroy North的买家。


中介称:Brunswick East地区的房价或有较大波动。


此外,Heidelberg West的房价也上涨飞快,涨幅30.6%达到$602,000。


以下是墨尔本的新晋百万房价中值地区(独栋屋):

Glen Huntly,Windsor,North Melbourne,Ripponlea,Wonga Park,Carlton,Cremorne,Templestowe Lower,Essendon,Hampton East,Northcote,Bentleigh East,Wheelers Hill。

数据来源:Andrew Wilson,Domain Group


资料来源:Domain

腾讯澳洲房产综合编译报道


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