领取盖房修房施工许可要先交损坏押金 这些知识你知道吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-21 加拿大地产周刊




温哥华,不论您是要盖新屋,或是整修房子,大多在取得建筑许可前,需要付一笔损坏押金(Construction damage deposit),如果在施工时不小心对市府公共设施,如人行道等造成损坏,市府就会拿这笔钱来抵付,如果没用到,或是还有余额,则会如数退还。

 


 

程序和时间表


在您提出建筑许可申请后,市府会派检查人员前去检查,并拍照记录施工前的状态。


  •  在您领取许可证时,先要支付检查费用及损坏金。


  •  市府一旦发出了许可证,检查人员就会前去查看施工地点的变化,并随时更新档案纪录。


  •  完工后,您需打电话给市府工程服务部门(Engineering Services)预约检查人员来检查市府的公共设施。一般说来,检查会安排在五个工作天内。


  •  一栋独立屋的检查,大约需要3045分钟,如果是公寓,或是商业或工业建筑,时间会长些。


  •  如果对市府财产造成损坏,修复费用从押金中抵付,余款会退还给您,大约在最后一次检查后四周左右收到支票。


费用


押金


押金的多少依工程规模的大小而不同,最少要1000元,独立屋一般来说要2000元。这笔钱是毋须缴交任何税项的。

 

 检查费


检查费用同样也依工程大小而定。在2012年,这笔费用的范围在166.45元到3221.71元之间。这项服务附有税项。



 付款


您可以现金或支票缴付押金及检查费,付款处在工程服务部门的顾客服务(Client Services)柜台。押金如有余额,会以支票退还。

除了亲往市府,您也可以上网申请许可,详情请浏览温哥华市府网站的“街道和交通法规”(法规2849)。




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