加拿大高房价迫使年轻人合购房屋

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-28 加拿大第一生活



一位名为Jeremy的年轻人和他的妹妹和妹夫一起在2010年购买了一套房子。

“最开始的计划只是为了进入这个市场,有一些资本。”但是随着房价上涨,双方都改了主意:“我们会在房子上进行投资而不是卖掉之后各奔东西。”

专家表示鉴于多伦多或温哥华等地的高房价,很多首次购房人士都在考虑和另一方合购的方案。

 

加拿大年轻人愿意和亲友一同购买房屋


RBC近期调查显示约四分之一的千禧年一代愿意考虑和朋友一起买一件房子,比去年的11.7%有所上升。

而愿意和家人一起购买的则从2015年的14.7%上升到了24%。

“尤其在一些加拿大的大型房市中,购买一间房屋越来越困难。”RBC副房屋金融总裁Erica Nielsen如是说道。

除去高价格之外,住房贷款保险也在增加,对于首次购房的客户来说是一大障碍。

 

部分人买房为居住,部分人买房为投资。


虽然很多联合购买后,双方都会居住在同一屋檐下,但也有例外。

2012年,Richard和好友买了一套34万的房子。他们各付一半首付,并同意平分之后的费用。假如出售房屋,利润也一人一半。

但只有Richard住在那栋房子里,对于他的朋友来说,这完全是一项投资。

不过专家也表示,这种方法有一定的风险。因为这对双方来说都相当于是共同经营一笔生意。有时,生意上出现问题了,双方也要准备好为此负责。

专家建议在这种事情上,最好先咨询律师,并起草一份方案,以决定假如出现问题了该怎么办。

“你的名字和你的信用度都和这份贷款联系在一起,假如你的伙伴忽然间失业了,而他没办法还贷款,那么这也会对你造成影响。”



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