两张图看懂美国房价

<- 分享“美国移民生活”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-25 美国移民生活


美国移民生活 - yiminshenghuo    

点击上方日期旁的“美国移民生活”,关注我们(微信公众号yiminshenghuo),每天与你分享美国移民的日常生活资讯。

 

回复关键词“互动”或者点击最下方左边“阅读原文”,进入社区参与互动,多版块、全方位查阅更多资讯;

回复关键词“精华”,浏览所有精华资讯合集。

专题关键词:周边活动移民教育房产旅游历程经验英语学习汽车冷知识

投稿:info@irvineHuaRen.com

** 尔湾华人网特约原创,转载请联系网站管理 **


关于美国的房价,网上有很多的谣言,不少客人也经常问我:美国的房价是不是已经到顶了?现在的房价是不是已经达到历史新高?过去几年到底长了多少?将来能涨多收?会跌吗?。。。关于将来,无人能知,任何拍胸脯打包票美国房价肯定涨的言论都不可信!而关于历史房价和现在的状态,数据为证,两张图足以说明问题:


第一张图: 美国房价年增长率 



图上的三条线分别为全国平均、10都市平均和20重要城市平均,趋势基本一致,说明美国房价的整体涨跌还是一致的,一般没有出现地区间增长的两极分化。美国房价自2011年以来一直处于正增长,2013/2014年的增长幅度最大,2015年房价增长有所放缓,今年一月开始又有所提升。看趋势房价走势比预期的要好一点。根据2016年一季度的销售数据来看,房价比2015年同期增长了5%。


第二张图:美国房价指数



该图上也有全国平均、10都市平均和20重要城市平均的三条线,趋势基本一致。总体上来讲,美国的房价过去几年一直在涨,但还没有达到2006/2007的历史高点,按照5%的增长率来估算,2016年也不可能超越历史高点。



附送第三张图:尔湾房子中间交易价和成交量



尔湾作为优质区,房价的涨跌幅都低于美国的平均水平,成交的房子中间价在2014年达到高点后有所下降,近期又有所回升趋势(看来大房子卖得不错);尔湾的房产交易量也和其他地区一样,受季节影响很大,总体上过去几个月成交量稳步下行,原因之一可能是市面上二手房的存量不够,而新房没有像前几年那么好卖。


如有疑问,请联系我们 - 南加地产网 www.OcEliteRealtors.com


投稿邮箱:info@irvineHuaRen.com


推荐公众号

尔湾买房一条龙

尔湾及周边地区房产资讯 / 房产买卖代理 / 资金、贷款、装修一条龙辅助 / 租赁 / 房产管理。

微信号:oceliterealtors


回复以下任一关键词,阅读相应的专题资讯!周边活动移民教育房产旅游历程经验英语学习汽车冷知识

发送行首代码,免费阅读热门资讯:

(若遇微信服务器繁忙,可能没有响应,请耐心等候,或者尝试再次发送)

精华 - 所有精华资讯合集

历史消息 - 以前发布的所有资讯

互动 - 进入社区,查阅更多精华资讯、参与新老移民互动!(也可点击本文末尾左下角“阅读原文”直接进入)

602 - 美国生活的真实状态是寂寞

603 - 喜钻漏洞的中国人,不要过分聪明

606 - 杨澜:我在美国的那些年啊

607 - 美国人就这么看中国妈妈?!

604 - 再见北京 | 拿500万,买学区房还是移民美国?

609 - 美国,他们说的发达在哪里?

608 - 为什么铁了心要出国留学?

605 - 美国的幼儿园到底有多人性化?一位美国妈妈的亲历感受(全)

610 - 为什么中国人在美国混的不如印度人?

点击下方“阅读原文”查看更多
↓↓↓
点击展开全文