【重磅】定了!国家预算案,想房价跌,都难!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-04 BrisbaneProject




导语:澳大利亚财长莫瑞信(Scott Morrison)今晚公布了其上任以来的首个联邦财政预算,他承诺价值165亿元对于澳经济的提振措施,及通过一项税收和养老金方案首先惠及小企业。


莫瑞信指出,谭保(Malcolm Turnbull)政府致力于就业和经济发展,修复税收系统的问题,并为未来一代的澳人负责。




他在国会发言中指出:“这对于澳洲来说是正确的方案,克服经济过渡期的挑战,通过一条清晰的道路,引导长期的经济增长和创造新的更强经济中的就业岗位。”


全澳大利亚举国关注的2016-17年度联邦财政预算案,终于热血出炉了!



来看看,预案公布前夕,澳洲人是这样保护各种相关文件的↓





没错,预算案不仅澳洲人要关心,它将影响每一个在澳洲生活的人,包括移民、留学生、海外投资者,甚至包括持打工独家签证的背包客等。





全澳经济增长速度放缓

不过,从官方数据来讲,澳洲政府财政状况自去年12月份以来继续恶化。全澳经济增速将放缓至2.5%,在去年末上涨至3%后,本财年和下一财年都将保持2.5%的低位。


也许这就是澳洲央行感觉到压力而早前宣布降低现金利率至历史最低位1.75%的原因。央行的议息会议比财长公布财政预算仅仅早了数小时。


央行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)在声明中宣称,“董事会认为,通过宽松的货币政策,澳洲经济的可持续发展前景将有所改善。”此前,现金利率保持在2%的水平连续一年时间。


官方数据看,

全澳经济增速将放缓至2.5%,在去年末上涨至3%后,

本财年和下一财年都将保持2.5%的低位。

失业率为5.5%,

通货膨胀率为2%,低于预期。



2016-17 澳洲联邦预算案. 要点
  • 本财年预计赤字$371亿元,较上财年预计的$398亿元有所下降,预计到2019-20财年前会跌至$60亿元;

  • 中等收入个人所得税税率起征点增至年薪$8.7万;这将使约50万人不会因工资提升而进入更高征税等级;

  • 小企业税率将逐渐降低至27.5%,并慢慢适用于更多企业; 

  • 小企业税率适用营业额上限增至$1000万元,2019-20财年提高至1亿元;

  • 公司税到2026-27财年前削减至25%

  • 严打跨国企业非法避税,转移利润面临40%的罚款率;

  • 烟草税连续四年年增12.5%;

  • 总共拨款多达$500亿元进行基础设施规划,包括铁路、货运线路等;

  • 鼓励年轻人积极就业,推出年轻人就业(Youth Jobs PaTH)方案,包括准备、培训和雇佣等方面支持;

  • 对于医院、学校和残疾人保险方案保证政府支持力度。 



2016-17澳洲联邦财政预算案

对于你我他

都有什么影响




 教育 


联邦政府将向公立学校额外注资12亿,新的资金将一直向各州提供,直到2020年。


学校获得的拨款将提升8%,达到176亿澳元,高等教育的拨款提高0.9%,达到123亿澳元,技术类将增加到33亿澳元。


有关高校学费的管制不会被取消。





 医疗 

今年早些时候,总理谭保宣布向各州提供总共$29亿资金,从2017年一直持续到2020年。同时,各州必须对医疗体系进行改进,提高医疗质量,减少不必要的住院治疗


未来四年,老年看护机构将失去至少$10亿元的拨款。





 个人所得税削减 


7月1日起,年收入在$8万以上的人士将获得一定的税务减免,减免幅度最多可达$6澳币/周,约200万澳人会从中获利。


2017年起,年收入超过$18万澳元的人将被征收2%的临时赤字税


根据当前政策,年收入在3.7万至8万之间的澳人,3.7万以上收入需交32.5%的税;年收入在8万至18万澳人,8万以上部分需交税37%。此外中小企业也会获得更多税务减免。 


7月起,所有持打工度假签证来澳洲工作的外国人,都要交税了!税率高达32%,并且,没有免税额





 养老金


年收入在$25万-30万的澳人,其养老金税率提高一倍。这一改变预计在未来四年使政府增收5亿元,在未来10年增收51亿元。当前政策是年收入30万以上人士才需交30%的养老金税。


非优惠或税后养老金供款的人,退休后拿到的养老金将大幅下降。


年收入不到$3.7万澳币的低收入者不受影响





 移民 


2016-17财年,澳大利亚将吸纳最多19万名永久居民(PR),其中包括128,550个技术移民配额,5.74万个家庭类移民配额。特殊资格(Special Eligibility)类移民的配额则有565个。


澳洲边境保护政策的另一个部分是维护澳洲难民及人道主义计划的完整性。这意味着澳洲将在每年的移民配额之外,额外一次性接纳1.2万名因为叙利亚和伊拉克战乱而流离失所的人





 交通


目前为止,通勤者似乎是新财案中的大赢家。最近几周,总理谭保已经宣布为多项道路计划提供资金。政府已承诺拨款$5000万元对未来交通项目的筹款方式进行可行性研究,这些项目包括墨尔本城铁、通往悉尼巴杰斯溪机场的铁路、阿得雷德轻轨等。


悉尼第二机场Badgerys Creek将收到$1.15亿元投入,悉尼轨道交通建设将被注入$17亿投资;墨尔本轨道交通将获$8.57亿资金。


Parramatta轻轨项目,各区域公路,货运走廊和北领地防洪建设等项目将得到重要拨款。


内陆铁路项目,包括布里斯班、墨尔本,将得到$5.94亿元投入。





 房产: 负扣税政策不变 



新财案暂无修改当前的负扣税政策的消息。而工党则提议禁止对当前已建好的投资房产实行负扣税,只允许新投资房产使用负扣税。谭保表示,工党对负扣税政策的建议会导致澳洲家庭房屋贬值,同时还会造成租金上涨,抑制投资者活动,从而对澳洲经济造成负面影响。 


根据澳洲房地产委员会(PCA)提交的新调查显示,目前房地产行业对澳洲(GDP)的贡献已经超过了采矿业、房屋所有权和金融服务,占到了11.5%的澳洲GDP。 近期仿佛房市波动很大,但RP Data出来的数据依然是涨!涨!涨!




总之,澳洲肯定还是不容许房市看坏的,今天相当于是给房地产投资者一颗定心丸。政府还计划在2025年预计将国际留学生人数增加一倍,从现在的50万人增加至100万人。未来学区房的房价预计还将继续高歌猛进!






 福利


联邦政府承诺打造更加可持续发展的福利体系,福利欺诈者将受到打击


将拨款最多到$7.5亿元,为年轻失业者提供职业培训及实习支持


未来3年,每一年中都会有30,000名残障支持津贴的领取者受到严格的调查




来源:budget.gov.au,SMH,新快报









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