澳洲红酒佳酿 小臣带您饕享「澳洲品味」!

<- 分享“臣信集团”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-22 臣信集团


澳洲葡萄酒几乎可以独立成一个派别,代表一种葡萄酒的类型,无论是最具有代表性的霞多丽还是在世界范围内独树一帜的色拉子都有着奔放的香气,浓厚丰满的口感,让澳大利亚的葡萄酒享誉全球。如今随着澳洲葡萄酒业的发展,澳洲也出现了多种多样的产区和不同风格。 


澳大利亚的葡萄酒业开始于18世纪末期,但是成长速度非常快,转化速度同样惊人,在早期澳洲主要生产加烈酒和赛美容白葡萄酒,到20世纪90年代这里开始有了散发散发香草和奶油的般香气的霞多丽,并且几乎成了澳洲葡萄酒的主流。而紧接着成名的才是色拉子,这种带着桑葚和胡椒香气,厚实多酒精的色拉子葡萄酒,在10年间扩展飞速,成为了澳洲红葡萄酒的典型代表。


地形和气候


澳洲的葡萄酒主要集中在东南角路和西南区域内,从new south wales的猎人谷,往南经过victoria到南澳大利亚south australia东南角的adelaide为止的境内,聚集了全国95%的葡萄园。除此之外西澳的一些新兴产区,塔斯马尼亚岛和昆士兰的东南角也有不少葡萄的种植。除此之外的澳洲很多气候上面不是很适合种植葡萄。




澳洲的的葡萄园主要集中在邻近海岸的地区,靠着来自南极的寒流以及西风漂流等洋流的调节。提供较内陆地区温和和潮湿的气候,稍微偏内陆地区则为昼夜温差较大的大陆性气候,同样非常适合种植葡萄。整体而言澳洲的饿葡萄园主要集中在炎热干燥的气候环境下,但在海岸和海拔较高的区域,也有葡萄园位于较为寒冷或多雨的区域。 




在澳大利亚,南澳的葡萄酒业最为重要,一半以上的澳洲葡萄酒产自这里,而发展最早的新南威尔士占据四分之一,维多利亚占了五分之一的产量,西澳大利亚很著名,但是产量目前还很低。澳洲葡萄酒产业发展很快,很多大型酒厂,跨越不同的区域都有葡萄园,要是混合三大产区的葡萄酿成的葡萄酒可以再酒标上面贴Southeast Australia。 

葡萄品种


来自法国罗纳河谷的西拉在澳洲被称之为shiraz,是目前澳洲种植面积最广的葡萄品种,超过40%的红葡萄酒都是来自这个品种,赤霞珠也在澳洲有着广泛的种植,生产大约25%的澳洲红酒,此外还有不少美乐,黑比诺,在炎热的产区还有歌海娜,幕尔伟德(mataro)等品种。澳洲还有不少混合型葡萄酒例如著名的shiraz-cabernet,shiraz-grenache等优秀产品。 



白葡萄酒以霞多丽最为重要,带有浓重的橡木味道和成熟水果香气的霞多丽是澳洲酒种类的主要代表。还有历史悠久的赛美容,甚至可以存放很久。另外来自德国的雷司令也有着非常有意的表现,另外当地还有些有着不错表现的长相思,维欧尼。 




墨尔本繁华市中心旁的

「唯美家园」

精装豪华公寓The Wallace!


维多利亚州海外人士购房印花税即将在7月上涨至7%,土地税上涨至1.5%。The Wallace于今年8月的交割日期近在眼前,你还需要多少时间来考虑??? 


项目名称

The Wallace

墨尔本近市中心精装豪华公寓

项目类型精装豪华公寓
项目区域West Melbourne
预计交房期

预计2016年8月交割

参考价格43万澳币起
开发商

Alpha 14


The Wallace位于西墨尔本,距离CBD仅2km,

距离North Melbourne火车站200米,步行距离范围内生活非常便利紧邻E-Gate火车站南侧), 一个30-40亿澳元的城市多功能再开发项目,包括零售、商业、居住等,未来几年的增值潜力巨大!


....

唯美地段


西墨尔本(West Melbourne)是享受都市生活的理想选择。该地区拥有积淀多年的历史文化底蕴,与传统乡村生活North Melbourne和海滨码头Docklands接壤,Flagstaff 花园、Fityroy花园、Carlton花园近在咫尺。该地区更与滨海娱乐城相接壤,有百货商场、艺术走廊、酒吧、餐厅以及画廊。项目靠近Errol Street,周边生活设施完善,购物,饮食一应俱全。


....

周边发展


西墨尔本的住宅环境面临迅速的转型,从过去以工业用途为主转变为中高密度的公寓别墅居住区。这个趋势预计将持续发展,由中央商业区的扩展和E-Gate的翻新所推动。



E-Gate是计划在西墨尔本区修建的综合用途新区。目前被火车场占用,此区域将全面翻新,并修成容纳10,000新居民的住宅区域。计划同时也包括商业和零售空间,以及休闲设施和一所学校,预计将显著加速墨尔本内城区的经济发展。



区域空置率目前为2.1%,由于靠近就业中心、大学,租赁市场相当活跃。


在过去的一年中,西墨尔区公寓中间价同比增长了15.6%。



西墨尔本步行指数高达94分,非常宜居。

....

附近学校


墨尔本大学 步行20分钟 公交11分钟


皇家理工大学 步行17分钟 公交10分钟

....

购物中心



Melbourne Central中央购物区;



QV购物中心;



Emporium大型购物广场;



维多利亚女皇市场;



步行2分钟到Errol Street Shopping Village。

....

便利交通


North Melbourne火车站 200米



出门即是直达墨尔本大学与墨尔本市区的公交站

....


....

开发团队


Alpha14 Property Group是一间位于墨尔本的私有地产开发公司,专门为墨尔本内城热门住宅区进行高端公寓项目的开发。


其管理团队拥有超过50年的业界深厚经验,广纳过去多年经验及创新思维,使其开发项目不同于其他开发商的项目,并提供具有市场革新性的项目品质。

....


....

豪华精装


公寓楼内总共60套豪华公寓,有1&2房(复式)可选,所有的单位都附带车位和储藏间。大楼包含屋顶花园、门房服务、大堂、咖啡馆和安全的地下停车场,让您体验至真至上的设计及现代化的城市生活。



....


....

户型推荐


 2房 1卫 1车位 

 室内面积:62.4平米

 阳台面积:3.5平米 

 朝向:东 


室内配置:

厨房客厅木地板,卫生间瓷砖,卧室地毯,中央集合空调,欧洲品牌厨具



维多利亚州海外人士购房印花税即将在7月上涨至7%,土地税上涨至1.5%。The Wallace于今年8月的交割日期近在眼前,你还需要多少时间来考虑??? 


臣信预留独家户型!请立刻致电小臣!

400 099 4428(中国)

61-3-9867 7875(澳洲)

臣信集团,您身边的海外地产私人定制专家!


文章转自网络,由臣信集团编辑!

点击展开全文