有讀者詢問，她父親去年過世，母親想把她的名字加入房契，以避免遺囑驗證。她想知道是否需要變更產權或房契？這樣做有負面效應嗎？

專欄作家麗茲．威斯頓（Liz Weston）勸告這名讀者，在更動房子文件之前，先找一名遺產規畫律師咨詢，因為母親省下遺囑驗證費的心意，可能導致更大筆開銷。

例如，把女兒登記為共同屋主，可能意味放棄稅務優惠。如果母親死後把房子留給女兒，女兒就不會因房子在母親生前增值而欠稅。

但是把女兒列入產權，等於把一半房子送給她。即使媽媽過世，女兒仍可能因房屋增值而欠稅。若母親仍想省下遺囑驗證費但同時保住稅務優惠，她可能需要立一份生前信託（living trust）........

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