合租有风险,择友需谨慎

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-26 加拿大留学堂


对于大多数申请到加拿大的硕士学位的学生,拿到心仪的offer当然很开心,接下来就可以逐渐准备求学之旅了。这其中第一步就是要有一个好住处。加拿大学校给研究生提供宿舍的机会很少,几乎申请不到学校的宿舍。就算是申请到了,学校住宿的费用也远远高于自己租房。

一般室友都可以由自己选择,所以要尽量选择较容易相处的人,这样会减少很多不必要的麻烦。选择室友的标准,最好是看大家的生活习惯是否接近,例如上课 时间差不多,作息时间相近,交友标准不会太偏离等。最好要么两人都专注学习,要么两人都是“活动达人”,爱组织活动、爱参加活动之类的,以免互相影响。
在具体相处过程中或许会有一些小摩擦,我觉得最好的方式就是有问题就直接表达出来,看能否互相调整配合,不要一直憋在心里。具体来说,有以下几个原则可供参考。
第一:尊重外国同学的习惯,多参加集体活动培养感情
外国学生有时候很难理解中国学生煮饭的举动,但事实上,跟她们自己煎牛扒是同一个事情,都会产生油烟。外国学生通常会选择吃三文治,跟她们同住的时候,我会选择在学校饭堂吃饭,或者叫外卖,很少自己在家煮饭,以免产生摩擦。另外,每次用完厨房,我都会把厨房清洁干净。
至于怎么跟外国学生打成一片,和谐相处?按她们宿舍的习惯,大家会每周三聚一次,大家一起吃饭,聚在一起讨论宿舍的事务,例如每周的清洁安排,共用的资源(纸巾、油、盐等)费用如何分配等。
第二:若生活习惯差异大,一定要及时选择新室友
具体说来,和室友融洽相处在遵循几个原则的前提下,要是还是相处不够融洽,那么一定要及时选择新室友:
首先,要学会尊重彼此的私人财产;其次,双方要提前商量好,是一起做饭,还是自己做饭。在室内卫生方面,也要留意倒垃圾,清洁洗手间或者清掉冰箱的过期食品,营造一个卫生、干净的住宿环境。大家也要规定好一些事情,如规定大家轮流搞卫生,规定房屋内的储物柜、冰箱等地方每人的使用位置等,能更协调地生活在一起。
而如果是跟西方人一起住,要注意西方人在日常煮食方面较为简单,如用微波炉加热、烤箱烤熟等。因为外国的房子,大多是开放式厨房。中国学生跟外国学生 一起合租,一定要注意两国饮食差别,及房屋厨房开放性问题,及时处理每次煮饭后的油烟等,做好保洁工作,以免造成矛盾。碰到不一样的生活习惯,也要多包容。实在忍受不了,可以尽早选择新的室友,以免让双方的矛盾升级。
第三:订立合约
一旦找到室友,你要起草一份“室友合约”,列出共处一室的章程。这听起来很伤感情,但谁能保证你们以后不会为这些事伤感情呢?
 合约中需要说明的事项有:
1.谁住哪一间卧室?
2.室友之间房租如何分担?每月由谁签账单?什么时候付款?
3.其他的账单如何分担?每一份账单由谁支付?室友什么时候偿还另一个人钱?
4.入住费(押金)怎么分担?每个人都知道该如何把押金拿回来吗?
5.家务活谁来做?怎么安排值日?
6.一个室友在租期未满就搬出去了该怎么办?
7.租约中允许和禁止的事项有哪些?
8.什么行为是经室友一直同意禁止的?
尽管一份协议并不是十分成熟的合法的文件,法官不能要求谁来洗盘子,但法官可以强制安排每个人应付的租金。
每个人都要遵守合约
仔细阅读合约,一旦你和室友签订了租约,你们在法律上就有连带责任。如果有一个人跑了,那其他人就要付房租。如果一个人把汤撒到地毯上了,那其他人也要一起赔偿。
不管你和室友之间是怎么约定的,你们每一个人都对整个租约有责任,每一个人都对房屋的损坏有责任。如果你的室友游手好闲,但只要他的名字在租约内,就很难将他赶出去。
合租房屋有风险,但也有收获。所以在选室友时要慎重,然后你就可以好好享受一下节省下来的租金了。留学的成功不仅仅是知识的获取,成功学会与人的沟通技巧,也是一种小小的成功。
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