新西兰好洋气,奥克兰大学新学生宿舍竟是“积木”拼出来的?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-29 逸居新西兰



一年前,一条关于长沙某高层建筑的新闻刷爆朋友圈——《湖南长沙19天建成57层高楼》。这怎么可能?难道又是一栋豆腐渣工程吗?



长沙57层高的“小天城”大楼仅用19天就全部建造完毕?!


事实上,这种超快速的建筑方式不仅不是豆腐渣,还是一种全新的建筑科技:模块型建筑(Modular Construction)。


这一概念是指将完整的建筑过程分解为几个部分,而那些提前建好的建筑模块,将在最后完成拼装,从而大大的节省时间及相应的建筑成本。如今,胶囊公寓的建筑模式和人们提倡的低碳理念非常吻合,已经从单一的旅馆发展到了机场、学生宿舍和青年公寓等等。



模块变大楼,七龙珠中的“胶囊技术”要成真了?



奥克兰大学在2011年投入了1亿新西兰元用于学校的扩建和改造,其中就包括新西兰的首个模块型“胶囊”公寓——Elam Hall学生宿舍。



作为一种建筑理念的创新,Elam Hall学生宿舍不仅承担了解决学生住宿的任务,更寄托了无数专业人士的期待,所有人都盼望一种新型的建筑模式能够成功问世。

快速建造 —— 省时省料

在各方的努力之下,梦想很快就照进了现实。其中,Stanley建筑公司在Matamata耗时6个月完所有独立模块的建造,每个独立模块即一个房间都配备了地毯、家具、电路等部件,然后再运往奥克兰像搭积木一样进行组装。





和传统的建筑相比,胶囊型住宅不论在建筑成本,还是在时间上都有很大程度的节约。因为模块全部都是单独制造,既没有影响工程进度,也避免了在奥克兰市区长期施工的负面影响。此外,胶囊式建筑还可以精确的计算材料的使用,从而能够极大地减少浪费,非常环保。


模块搭建 —— 一应俱全




这个十六层的大胶囊一共拥有468个房间,每层楼都有公共的休息室和活动室,浴室和厨房,完全满足了学生们学习休息社交的各种需求。大楼的结构和外墙体由实木结构和钢筋混凝土结构共同完成,既现代又简约,既美观又实用。

质量层层把关 —— 极致安全



那么如此拼装的胶囊建筑,在安全性上究竟有没有保障呢?其实完全没有必要担心。因为整个工程的每一个阶段,施工方都有严格的质量监督来确保房屋的安全性。从原材料的选择,阶段质检,再到最后的总体测试,施工方都会仔细检查,从而确保房屋达到防风和抗震的要求。



图为防震检测


在奥克兰土地极度短缺的今天,市议会于2013年9月30日正式出台了全新的奥克兰城市统一规划草案(Proposal Auckland Unitary Plan),旨在提高奥克兰部分地区住宅的密度。

从数据上来看,奥克兰在未来的25年内将会增加将近100万人口。而人口的激增使得奥克兰未来面临严重的房屋短缺。如果想让大家都有房可住,奥克兰就需要再建造至少40万套住房。可以预见的是,在土地极为有限的奥克兰,高密度住宅将成为解决问题的有效手段。


要知道模块式建筑的适用对象就是中高密度住宅。而奥克兰大学对模块式建筑的这次尝试,不仅缓解了学生的住宿压力,同时也为学校节省了资金,可谓是一举两得。如果模块式建筑能够在未来得到推广,那么房屋的造价必将大幅降低,对于寸土寸金的奥克兰来说,这无疑是一大利好消息。

作为新西兰最大的建材公司,James Hardie在其中扮演着重要角色。因为中高层的住宅楼可以通过使用James Hardie的产品而降低生产成本。 James Hardie可以提供很多高质量的建筑材料。比如一些性能优越、外表美观的防火建材,这些都是中高密度住宅非常需要的材料。

另外投资者和开发商都懂得美观的重要性。这一点不仅在售卖房子的时候很关键,甚至有时它还能决定房屋是否可以通过奥克兰市政府的批准。所以很多James Hardie的建材都非常抢手,因为他们总能提供不同材料用以装饰建筑的外表。




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视频由新西兰卓嘉传播制作

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