澳联邦银行加大住房贷款限制

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-21 AAG澳盛国际


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澳洲最大的住房贷款银行澳洲联邦银行,将加大海外买家住房贷款限制,加强贷款人的收入来源限制规定,提高保证金额度。




澳洲联邦银行住房贷款业务占澳洲抵押贷款的25%,向抵押贷款经纪人表示,将不再接受自由职业海外购房者的贷款申请。


澳洲联邦银行发言人表示,银行会不断检查及调整住房贷款业务,以保证贷款标准谨慎可行,同时还满足客户的资金需求。


澳洲联邦银行此番举动,是在澳洲储备银行警告中国投资者在成为澳洲房地产市场重要角色,且比重还在不断增长的情况下,可能会对金融行业造成“间接风险”。


澳洲联邦银行还宣布,将不再接受依靠外币收入的澳洲临时居民的购房贷款申请。


澳新银行此前也宣布将严格管控海外购房贷款申请,因为出现了一系列可疑申请。有些海外贷款申请人护照内页缺失,工资由隐蔽的离岸公司支付以及贷款证明材料翻译粗糙。


这些住房贷款申请人来自中国内地、中国香港、马来西亚、新加坡以及印度尼西亚。澳新银行在各区域内都设有子公司及业务运营 ,发现根本没有这些支付工资公司的记录。


澳洲联邦银行发言人表示,目前还没有出现与澳新银行遇到的情况。


根据澳洲联邦银行新规定,居住工作在澳洲,且有澳元收入的的临时居民,住房贷款价值比率最高额度将从80%下调至70%。


新规定从4月18日开始实施。在此前提交的申请还会依照原规定进行审批。


澳洲国民银行此前也将海外人士的住房贷款价值比率最高额度从80%下调至70%。


西太平洋银行也针对海外购房者引入了严控风险政策。





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