这与前些日Core logic RP Data公布的数据如出一辙，该数据录得悉尼的中位价格是80.5万元。

根据Domain的报告，第一季度所有州府城市的独立屋价格均下滑，墨尔本和霍巴特除外，两个城市的价格分别上涨1.2%和4.3%。随着大多数州府城市的在建公寓数量破纪录，该季度所有州府城市的公寓中位价格一致下跌。

Domain首席经济专家韦尔森（Andrew Wilson）表示，虽然有所增长，但霍巴特的独立屋中位价格只有360,212元，差不多相当于悉尼中位价格（995,804元）的三分之一，在第一季度中依然是所有州府城市中最便宜的。

墨尔本房产市场逆势上扬，在截至第一季度的一年里房价增长11.8%，在所有州府城市中涨势最为强劲。相比公寓，独立屋的价格依然更有弹性，特别是在CBD地区。截至该季度末，墨尔本的独立屋中位价格为726,962元。

韦尔森博士说，“这是一个新的现实，和繁荣与昌盛告别吧。”

“自2011年6月以来，全澳独立屋中价首次连续两个季度下跌，整体房市的回调趋势已经巩固，这是我们有史以来的最大跌幅。”

韦尔森表示，疲软的经济活动和经济增长的不确定性，影响了脆弱的消费和投资信心，导致大多数州府城市的独立屋和单元房价格下跌。

他说，“房价前景依然疲软，房价增长的前景走弱，但是，潜在的首置业者依然难以进入市场。”

澳洲国民银行（NAB）称，外国买家的买房热正在消退。随着银行收紧了对海外买家的贷款限制，外国买家购买的房屋数量跌至两年半低点，对首置业者来说，再也没有比这更好的消息了。

国民银行的《季度澳洲住宅房地产调查》报告称，被外国人买走的新屋只占新屋总销量的11.8%，相比2014年9月为16.8%。

韦尔森补充道，尽管如此，悉尼的独立屋中价也只比100万少个“几块钱”，首置业者入市之路还很漫长。

在布里斯班，单元房价格连续七个季度下跌至367,058元，而独立屋中价跌至512,809元。

阿德莱德的价格保持平稳，独立屋中价为491,422元。

达尔文独立屋中价下跌最多，一季度大减4.9%，至610,305元，而霍巴特的单元房降幅最大，下跌了6.2%至251,633元。