假期不降温,墨尔本清盘率依然高达75%,房价稳健上升

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-26 墨尔本房地产快讯


 

据澳媒报道

即便受假期影响

墨尔本上周六清盘率依然高达75%

房价稳健上升




尽管迎来了澳新军团日长周末,全国领先的墨尔本住宅拍卖市场依然在上周六收获了喜人的清盘率,令人倍受鼓舞。


上周六,墨尔本录得了75%的清盘率。今年,墨尔本的清盘率持续在小范围内浮动,过去12个周末的平均值为75.4%。4月以来,墨尔本清盘率保持在74%-76%之间。




由于迎来节假日,墨尔本在上一周末的待拍房源有所减少,共有494上市拍卖,低于前一周的781屋。


墨尔本的周末住宅拍卖市场显然处于卖方市场。接下来,墨尔本将可能迎来4月的超级星期六。届时,将会有1200套房待拍,有望创下本月的新纪录。



从住宅市场来看,墨尔本依然是澳洲最强的省会城市。今年第一季度,墨尔本的房价增长了1.2%至76万2962元,其年增长率达到了11.8%。


墨尔本房价稳上升与人口增长关系密切。近日,澳大利亚统计局(ABS)最新公布了澳洲2014-2015财年人口数据墨尔本成为澳洲人口增长最快的首府城市,2014-15年间墨尔本增加了91593人,平均每周约有1760人移居到墨尔本。



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众所周知,墨尔本连续五年被评为世界上最宜居的城市。过去10年,墨尔本居民人口增长了83万人,很大部分来源于跨州和海外的移民人口数量增加,而人口仍在持续快速增长。


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