英国城市房价报告2016年4月

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-26 英国买房投资资讯


概述

英国房产销售市场

买房出租的投资行为激发连锁效应,使房价创新高

3月英国房屋均价增长了1.3%(+£3,843),以 £307,033的价格创历史新高;

4月1日前,投资购买力的猛增激发了市场一系列的连锁反应:

印花税的下限为萎靡的的市场提供了最初的动力,相应的提高了市场份额。

豪宅和大户型的房屋直接拉动了本月的增长,然而,首次置业或购买后出租(投资者)购买较的房屋的月度价格下降了1.4%;

虽然低靡的市场中投资者数量的已经下降,但从3月的咨询记录来看,市场需求仍然很高。

 

英国房产租赁市场

随着税收政策的改变,投资者的兴趣下降了四分之一

4月1号税收调整开始产生影响,与去年3月份相比,的投资客购房出租的兴趣下降了27%;

2015年12月至今年2月的这个秋季,逆转了成为上升趋势:投资客的咨询量与往年同比增长了24%,这预示着至少在短期内,新投资客的购买力将会有潜在的放缓。

一季度的数据显示,房源的需求空前高涨,也正因此,投资者可以给一些首次置业者更多的机会做选择和决策。

投资者寻找有最好收益的郡:比如Durham 和Merseyside,Peterlee提供了未来一年9.1%的超高租金收益,其次是Bootle的8.6%。

伦敦房价排行榜




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