其中，中国大陆是访问量的最大来源地，占比达到了50.17%！第二大来源地是新西兰本地，占44.42%，第三大访问量来源地则是中国香港地区，占1.01%。由此可见，来自中国大陆的买家所占访问量已超过一半，而3月访问量的攀升也反映出，中国大陆买家对新西兰房产的兴趣已明显变得更为浓厚！

后花园认为，3月中国买家访问量的暴增是一系列因素联合造成的结果。3月份是新西兰夏季新年假期以及中国农历年假期后的第一个“完整”的月份，另外很多首次置业者近期也开始了购房之旅。访问量的剧增对房地产行业、从业人士以及卖家都是一个令人振奋的消息。

下来看看我们的访客来源情况。新西兰的访客中，有84.15%都来自奥克兰，可见奥克兰市民，尤其是华人对房产市场的关注程度！除奥克兰外，其他地区访客则都较少，来自基督城的人数占到了3.74%，哈密尔顿占2.74%，来自其他地区的买家都少于2%。

中国大陆地区访问后花园网站的人，主要集中在一线城市，北京的买家显然是最关注新西兰房产市场的，中国大陆的访问量中，有21.13%均来自北京！来自上海的人数占11.67%排第二多，排在第三的是广州（6.48%），另外访客还来自深圳、天津、淄博、南京、武汉和济南。

而从性别来看，男士比女士人数要略多一点，但总体相差不大。

在搜索房产信息时，中国买家主要关注奥克兰的物业，有80.51%的搜索是聚焦奥克兰地区的，另外怀卡托（Waikato）地区也是中国买家的另一个关注热点，有7.62%的人会搜索该地区房产信息，坎特伯雷（Canterbury）及首都惠灵顿(Wellington)的搜索量分别排在第三和第四位。

那中国买家主要感兴趣的都是哪些类型的物业呢？住宅类物业首屈一指是最大热点，75.24%的人会浏览后花园网站住宅类物业的信息。寻求租赁信息的人占10.64%，有7.96%的华人访客会访问关于农场/土地方面的信息，有2.74%的人对生意买卖产生了兴趣，而希望了解商业地产的人则占3.42%。

另外，当用户在搜索时，可能会设定一个价格区间，来看自己真正有能力购买的房产，我们对此数据也进行了整理。在所有的搜索当中，约11%的人设置了一个自己认为合适的价格区间。

其中，最多数的人（21.1%）关注价位在40万到60万纽币的房产，该类房产在奥克兰大概是2房到3房，面积适中的独立别墅、联排别墅或者公寓。他们的位置大多位于奥克兰“非豪宅”区，价格合理，也适合一家人居住，过“小康”生活。当然这个价格也可以在市中心买一套2房公寓，用来自住或出租。

搜索数量第二的价格区间是60万到80万纽币。该区间房产大多也是位于“非豪宅”区，但面积更大，空间宽敞，价格合理，一般是3房到4房，交通便利，适合人数较多的家庭居住。

值得注意的是，随着价格区间的升高，搜索的人数也在相应减少，而价格在200万到500万之间的搜索量却高达8.13%，也就是约10%的中国买家在关注该类房产。该类房产绝对属于好房好地的顶级豪宅，从8房现代设计的奢华大宅，到4房风景绝佳的岛主宅邸，这类房产的描述充斥着“奢华”“奢侈”“华美”等等字眼，绝对满足房主的全面需求。

最后我们来看看中国买家都想在哪区“搜刮”/“爆买”房产呢？

8.21%的买家关注位于奥克兰市中心的房产。该地区房产以公寓为主，供留学生及上班族之用，租房需求旺盛，买家可以将房产出租获利同时静待房产升值。

Albany作为北岸的生活中心，吸引了4.15%中国买家的眼光。北岸房子普通空间大，较为舒适，街道同样宽敞，但价格较高。另外中区豪宅区Remuera及Epsom是中国买家喜爱的两个城区，分别有3.14%及2.68%的人搜索该地区房产，该区住的多是中产到富裕的人家，环境优美、交通便利、处在学区之内，一家老小生活所需皆可获得满足。

(远观Remuera风景）

后花园将定期发布网站浏览数据，反应华人买家对新西兰房产的关注程度，希望您继续关注及使用我们网站的各类服务。下期后花园报告再会。

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