【突发!】悉尼地铁新方案公布,悉尼进入世界级地铁时代!!Campsie地铁站构想图抢先看!!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-25 微悉尼


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都说澳大利亚号称“土澳”,前段时间网上疯传一张图片想必大家都看了吧?



这是无情地被鄙视了啊!!!!




但是小编今天带来好消息,马上悉尼就将开通世界级的快速地铁啦!!澳洲马上要步入新地铁时代!!整个澳村的气质都得到了提升有木有!!!



日前,新州政府正式公布了关于悉尼CBD、下北岸Crows Nest和内西区等地的六个新地铁站的建设规划方案。专家分析:这一方案将带来新建地铁站附近的房价再度大幅上升!!!


房价这是又要涨的节奏啊!!




全新的悉尼地铁CBD和西南线预计将于2024年全面通车。新州州长Mike Baird表示,悉尼地铁项目的落成将会改变悉尼的历史;他说道:“该项目完工后,悉尼地铁每小时可增加10万乘客的运载力为这一人口不断增长的国际大都市更好服务。”


(悉尼地铁线路图)

据报道,地铁西南线将于明年正式开始动工,西南线从Central出发,经Waterloo、Campsie、到Bankstown。快看看是不是经过你家!!





除此之外,悉尼地铁还公布了数个站点的构想设计图,以下就是Campsie地铁站的设计图!



好高大上啊!!!


届时Campsie拥有火车和世界级地铁双交通系统,而且这里离悉尼才10公里,即将成为内西交通枢纽!!!


聪明的朋友看到这里,应该已经把目光放到Campsie的房地产市场,看有没有投资机会了。

小编今天就介绍一个Campsie最新的楼盘“The Loft"吧。




The Loft


成熟华人区Campsie最后的抢盘机会!!


距离City仅10公里


通透一房49.6万起


雅致两房64.6万起!


部分户型可享受首次置业补贴和印花税减免

最高可达$ 30,240!!


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✧ 项目特点


内西区华人热区,离城10公里圈

邻近著名社区如Burwood及Strathfield

离火车站850米,交通便利

商业街,华人超市,咖啡厅,餐馆,购物中心近在近在咫尺



Campsie现状:交通方便 大隐于市

Campsie隶属于Canterbury市政辖区,距悉尼CBD西南面约17公里。交通极为方便,有火车和巴士路线,四通八达。平均每6至9分钟便有一趟火车经过,前往悉尼CBD在20分钟左右。另外,Canterbury公路贯穿该区,联通悉尼市区和内西大片城区。驱车至临近的主要华人区Ashfield、Burwood等也仅在数分钟之内。



从地图上看,Campsie相邻的重点城区包括:北面有Ashfield, Burwood, Strathfield;东西面Marrickville;南临Rockdale及Hurstville;Bankstown位于西面。Canterbury算是悉尼内南区的重心市镇,而Campsie又位于该市政区的心脏位置,不显山露水、然大隐于市,地理位置之优越性可想而知。

说到交通,不得不提政府公布将修建的“悉尼快速交通(Sydney Rapid Transit,简称SRT)”。升级后的整条线路,包括悉尼海港第二条海底隧道,将联通西北铁路线,贯穿悉尼CBD,一直延伸至西区的Bankstown。可以预计,沿线地区,特别是从Central到Bankstown的周边城区,包括Canterbury、Campsie以及Hurlstone Park在内,未来当地物业升值潜力不可估量。






教育和医疗


与其他城区相比,Campsie并没有设立太多学校。但是幼儿园至六年级的学生可在就近的Campsie公立学校就读,另外还有Catholic小学、St Mel’s、以及周边城区的其他学校可供选择。


学校列表:


Campsie Public School

Harcourt Public School

St Mels Primary School

Kingsgrove High School

Canterbury Boy's High School




医疗机构:


Canterbury Hospital

HealthPac Medical Centre

Campsie Medical & Dental Centre






生活:亚裔聚集 吃货天堂

最新统计数据,Campsie居住人口为21, 580,其中澳洲本地人口占30.8%,相比Canterbury平均本地人口52.5%,该区的海外人口比例要明显大出很多。其中亚裔族群为主,华人又是重中之重,比例大约高达19%,这在几个主要传统华人居住城区中,也是算很高的了。


(以上数据来自RP Data)

Campsie的商业气息其实很浓厚,但并非常见的“摩天大楼、写字楼或大型购物中心”等,这里的小生意很兴旺。门面简单,经营成本低,各种特色的商品应有尽有,价格相对很便宜。尤其是一些华人超市和水果蔬菜店,常常需要排队购物。



Campsie的餐馆不少,沿着主街BeamishSt一路下来,中餐、韩餐、泰餐、越南餐,一家接着一家,目不暇接,可谓吃货的“小天堂”。对比其它亚裔聚集的城区,这里的餐馆,大多装修并不豪华,但是简洁中并不失特色,价格不贵,地道实在。由此也吸引了很多其它地区的食客。每到周末,这里的餐馆生意都非常好,也带动了周边的商铺生意。





未来:物业市场近年稳步上扬

Campsie的物业类型以单元房为主,占总体的56%,新建的公寓楼盘不多,但近年来随着多个中小开发商项目陆续进驻,区内的物业价格也开始水涨船高。再加上越来越多的新移民涌入,对住房的需求也是逐渐增加。


(以上数据来自Realestateview)


其实在整个Canterbury市政区范围内,Campsie属于开发相对较早,优越的地理位置也让这个区的物业价格,一直跑赢Canterbury市政区的平均水平。同比其它几个相邻城区,比如Earlwood,Kingsgrove,Campsie的物业市场表现也更加稳健。可见Campsie在Canterbury区域范围内,还是非常具有投资潜力的。


近十年Campsie的公寓涨幅


近十年Campsie的House涨幅

(以上数据来自Realestate)


从房价历史走势图上看,Campsie和悉尼其它各区一样,也经历了上下波动的周期,但一直呈现整体上扬的趋势。过去10年内,由于澳洲储银加息及政府收紧投资者政策等因素,Campsie的物业价格从2003年后开始有所滑落,跌势持续至2006年。但随后随着市场需求重新激活,加上政府相关政策的调整,房价开始反弹。尤其是在2008年之后,受益于整体市场的火热,表现优异,年增幅高达8%。且该稳步上扬趋势一直延续。
Campsie目前的人口居住密度仍属中等水平,交通便利,物价便宜及新移民日增。另,政府规划未来将进一步扩大其商业规模,主要围绕主街Beamish St。 可以预见,全新的商业中心及住宅社区,Campsie的物业市埸必定会更加兴旺。





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