【教育】 如何免费获得世界顶尖教育?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-28 Brilliant澳洲宝利地产


澳洲一直是留学关注的热点城市之一,它以不到世界0.5%的人口,贡献了全世界3%的科研成果,作为拥有着世界一流教育质量和高品质生活方式的留学地,澳大利亚是帮助您在学业和个人发展方面取得进步并获得成功的理想国度。您将享有的是世界一流教育并拥有无限的发展空间!


测一测留学力


1.你喜欢旅行吗  

是(5分) 偶尔(2分) 不是(0分)  

2.别人如果不约你,从来不主动约别人 

是(0分) 偶尔(2分) 不是(5分)

3.和童鞋聚会自拍的时候,你永远站在最后一排   

是(0分) 偶尔(2分) 不是(5分)  

4.心里藏不住事,什么事都要和朋友或者父母说   

是(0分) 偶尔(2分) 不是(5分)   

5.在学校和生活中做事或玩耍,你总是带头的那个吗? 是(5分) 偶尔(2分) 不是(0分)

6.遇到不懂的事情喜欢自己琢磨胜过问别人   

是(0分) 不确定(2分) 不是(5分) 

7.你是一个三分钟热度的人吗   

是(0分) 不确定(2分) 不是(5分) 

8.总是喜欢回忆过去的事情 

是(0分) 偶尔(2分) 不是(5分)

9.从不曾自己独立完成过任何事   

是(0分) 不确定(2分) 不是(5分)

10.你很快就能适应新的环境   

是(0分) 不确定(2分) 不是(5分)

测试结果在⬇️

ru  hé 让孩子免费留学?


送孩子去澳大利亚留学,动辄就是一年十几万元人民币的租金,上百万的学费,还有各种生活其它开销,真是一笔不小的开支!其实一些有财力、有远见的家长早就瞄向海外置业中“以房养学”理念并开始成为这种理念的首批受益者了。“以房养学”,“以房养贷”,“以房养老”的理念也越来越为国人看重! 

以房养学成功案例一: 
宋先生,2011年因为孩子留学墨尔本,为孩子在墨尔本购置了一套2室1厅的公寓,当时价格60万澳币。几年下来,银行对这套房子的评估价为90万澳币。因为海外人士也可以贷款,当时首付付了30%,共18万澳币,其余70%都是通过当地银行贷款支付的。贷款利息5%不到,每年支付的利息大约2.1万澳币。两室一厅孩子住一间,另外一间出租,一年的租金收入大约1.5万澳币。而孩子在墨尔本大学3年本科读下来,一年学费3万澳币左右。生活费每年1.5万澳币左右。买这套房,不仅帮宋先生省了大学3年的学费和生活费,还净赚了不少。 

支出如下: 
首付18万澳币 
贷款利息2.1万澳币/年×3=6.3万澳币 
学费3万澳币/年×3=9万澳币 
生活费1.5万澳币/年=4.5万澳币 

收入如下: 
租金收入1.5万澳币/年×3=4.5万澳币 

之后,宋先生打算把房产出售,以90万澳币的价格售出。这部分收益可以通过将房产出售,直接获取现金收益。值得一提的是,澳洲的银行是允许我们前15年只还贷款利息不还本金的。 
所以:90万澳币—首付18万澳币—贷款利息6.3万澳币—学费9万澳币—生活费4.5万—银行本金42万+租金收入4.5万澳币=14.7万澳币 


以房养学成功案例二: 
来自南京的赵女士,和上述的宋先生一样,但是赵女士并没有选择将房产出售,而是到银行重新估价抵押贷款,来不断获得增值收益。拿增值的70%-80%向银行进行再融资贷款出来。则(90万—60万)×70%=21万澳币可以从银行提现出来,再把这部分资金进行下一套房产的投资。以此类推,每隔几年便可以向银行申请再融资(Refinance),提现出来并做为下一套房子的首付,轻松走上投资理财的正确道路。 

按照普通留学路程: 
来自北京的张女士,她的孩子2009年读大学,3年大学学费每年3万澳币左右,加上3年的租金支出,大约每年2万澳币,而生活费每年大概1万澳币左右,3年下来学费加上租金和生活费的花费共18万澳币。 


以上三种方式以第二种方式赵女士的方式为最佳方案。由此可见,这种以在当地买房的方式,省去了孩子留学期间的租金支出;同时将多余的房间出租,可获一定租金回报以支持平时的生活开支;另外可以从长期的房屋增值中获得较好的回报,赚回孩子留学几年的学费。而且,购买海外房产已逐渐成为国人分散投资风险的热门渠道之一。 

“以房养学”对留学孩子也有诸多好处:为孩子留学营造舒适温馨的学习环境,避免因为经常搬家造成动荡的生活环境;培养孩子的独立生活能力,让孩子学会理财,经营所居住的物业,合理分配租金收入;适时合理的投资,还能有很好的收益。


目前,澳洲楼市由于租售市场的高需求以及房源低供应等原因,房屋价格和租金一直处于持续上涨期。及早购置一套价格适中、交通便利的物业为孩子出国深造、投资做准备不失为明智之举。 


结果

  0-10分

你更适合在国内学习 

你的生活一帆风顺,从来没有过任何坎坷,也许你的家境

良好,也许你的父母非常溺爱你,总之你每天的生活非常

简单,可能任务就是把学习学好而已。你是一个喜欢自己

独处胜过于与别人相处的人,性格比较内向,所以更加适

在国内学习,因为外面的环境也许让你倍感压力,而中国

的教育模式也更加适合你。

10-30分

出国留学你将面临新的挑战  

你是一个喜欢变化和挑战的人,同时性格比较多变,如果

出国留学的话,虽然你即将面临很多挑战,但正是因为你

的潜力无限,独自去另一个国家,接触不同的人群和文化

则可以无限的激发你的潜能,让你成为更优秀的自己。你

不是一个安于现状的人,期待着改变和挑战自己,勇敢的

出发吧!

30-50分

西方特质最佳留学力非你莫属   

你性格沉稳又乐观积极,你非常有领导能力,你的性格和

能力让你无论面对什么样的情景都可以游刃有余。在国外

全新的环境和文化氛围会令你拥有更大的舞台发挥你的能

力。同时,你也将能够得到更多的锻炼和机会。

特别提示:本测试只供娱乐参考

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