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今年7月1日起，购房印花税涨到7%、土地税涨到1.5%！额外的印花税直接涨一倍多，土地税翻三倍！许多准备买房，但还没有拿到PR的朋友们心都冷了，究竟是赶紧趁着7月1日之前买呢，还是再等个一年半载，等拿到PR再购房？

假如我们用澳洲房产数据网Realestate.com.au的印花税计算器做一个简单的计算，2016年，在维州买一套100万的物业，要缴纳$56,483的印花税。

然而，去年7月1日开始：

也就是说，在维州，买一套100万澳币的房子，海外投资人需要多付近3万澳币的印花税，和5000澳币的土地税。

而上周刚推出的新政：2016年7月1日起，维多利亚州海外人士物业投资法将再次修改，针对海外投资者，维州政府将会采取区别对待

1.额外征收7%的印花税 （15/16财年为3%）

2. 额外征收1.5%的土地税；（15/16财年为0.5%)

也就是说，今年7月1日起，在维州，买一套100万澳币的房子，海外投资人需要多付近7万澳币的印花税，和15,000澳币的土地税。如果转换成人民币，那么你就要多掏42万5的人民币！

也就是说，今年七月后，海外买家要多掏5万澳元！

咱们海外华人无论是投资或是自住，本来就买房不易，上周又爆出Westpac和ANZ银行严格控制海外收入贷款，连续针对海外人士购房的政策，不仅打击了海外投资客，对于留在澳洲的海外人士也是不小的打击……说啥都是泪，总之还剩两个月，趁着新政前抓紧看房吧……