房产|本月全英房价上涨放缓 6月将会出现新的变化

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-29 伦敦租房资讯快报


      英国最大的建筑协会指出,尽管本月房产需求量下降,但是英国平均房屋价格在四月上涨了0.2%。3月份全英平均房价为20万磅,现在全英平均房价已经上涨至20.24万磅。这是从2015年4月至今上涨最少一个月,去年同期增长为4.9%。


      房地产报告,在2016年初有大量的买家寻找房购买,试图在4月1日第二套房的印花税更改之前成交。自4月1日之后,所有的房地产购买者的第二套投资房已经增加了3%的印花税。


      许多房产评论家预测,随着需求量的下降,英国部分地区的价格也会下降。

全国首席经济学家Robert Gardner说:“今年的经济放缓,将导致房价增长的速度下降到到增长率为3%,这是由于4月1日针对第二套房的印花税政策所导致的。”Robert Gardner继续说道“ 在未来数月内购房数量很可能会下降,有可能持续到2017年四月另一套新的税收规则颁布,才有可能刺激价格上涨。”


      Pantheon Macroeconomics首席英国经济学家Samuel Tombs 说“因为上调印花税,让购买二套房的投资者停止步伐,但新的方案有助于房产市场的稳定,就是抵押贷款的利率下降,工资的增长,为投资者多了一个选择方案,也许在6月市场将会有新的变化”。


      IHS Global Insight的首席英国经济学家Howard Archer表示未来几个月市场将受到欧盟公投的影响。他表示:“预计,住房市场在2016下半年能够重新回升,应为欧盟的公投结束,不确定性消失,经济将回升。”



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