房东每日面临最普遍的风险就是公众风险。在租客租用的范围所发生的任何个人损伤或是意外都可被指为由房东对此负责，因为那是他们的物业。虽然我们谈过公众风险诉讼案可涉及几百甚至几百万元的赔偿，但是要记得，那些服务大众的公众保险并没有补偿您物业范围所发生的对物业的任何损伤。然而，许多人却这一方面有误解。虽然有些业主懂得处理公众风险，但是却忘了在同时也应该知道如何保护他们的资产。这种情况是指在通常有配套家具的物业出租时，而如今配套家具的物业出租现象已变得非常普通。在很多不幸的情况下，房东因可能有着所提供的家具和房屋的损坏损失好几千元而得不到赔偿。 

房东面临另一个较普遍的风险就是收不到租金。这通常是在租客不付房租或是没有经过法律的通知程序的状况下中途毁约。大多数的房东对居留租赁法案都不熟悉或是缺乏保护资产的知识，所以他们并不清楚自己是否受到法案的保护。而事实上，很多现在租赁法案多数是保护租户的。当然您如果了解法案也在同时能得到保护, 只要我们一切的行为和程序都符合维省的租房法令, 但这却是我们很多的房东缺乏的常识和经验。 

再者, 大多数的保险公司都不倾向于支持自我管理物业的房东在索赔时获得房东保险的赔偿，因为自我管理物业的房东在法律文本和平时的管理文件上很难做到保险公司的要求。所以房东只好选择那些不一定补偿他们特定风险的房东保险公司或保险产品，却不知道在需要的时侯得不到任何得赔偿, 这从另外一个程度上, 这即浪费了钱财, 在发生意外或在物业被恶意损坏物业的时候又得不到所应该获得的赔偿。