听听风投专家怎么说 | 中国富豪进军澳洲地产信贷行业 重新树立行业新秩序

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-28 澳洲中文台



《悉尼先驱晨报》报道,富有的中国移民们正在通过投资在线住房贷款平台Hashching(Hashching.com.au),成为澳洲房地产贷款行业的一匹黑马,在该行业内重新树立新的秩序,给本地银行和贷款经纪人带来了前所未有的压力。


据悉,Hasching在线交易平台是Sapien风投基金(Sapien Ventures)的第一个投资项目。Sapien风投基金于去年由Victor Jiang创立,目前已经成功募集5000万澳元投资到金融科技和在线交易平台中。



图片来源:悉尼先驱晨报


大部分募集到的资金都来自于那些去年申请重大投资者移民项目的中国富豪们。该移民项目要求申请人将500万澳元资本带到澳大利亚来,并且将至少50万澳元投资到相关风投项目中。


截至目前,Sapien风投基金已经对Hashching项目投资了100万澳元,同时还准备对另一家本地杰出的创业企业进行股本投资(Equity Investment)。


风投基金的创始人Jiang先生表示,他们目前正在募集两笔传统风投资金和一笔企业和机构投资基金,并且同一家本地机构成立合资企业,最终Sapien风投基金可控的总资本将达到1亿澳元。



图片来源:金融评论报,Jiang先生


据悉,Sapien Ventures在悉尼、墨尔本和美国硅谷都有合伙人,最近该风投公司还在上海成立了一个5人的工作团队,同时准备在中国募集1500万澳元的风投资金。这笔资金将用于投资澳大利亚的创业企业,是澳洲贸易委员会开拓中国市场的开端。Jiang先生曾是澳洲总理Malcolm Turnbull本月访问中国代表团的成员之一,原澳洲合作信用社(CUA)的首席情报员David Gee也曾是Sapien风投资金的顾问。



图片来源:网络


在线住房贷款平台Hashching于去年8月上线,房产买家可以通过该平台选择贷款经纪人。目前,这家悉尼的新兴翘楚已经收到了991份贷款申请,价值5.17亿澳元。其中,已经有37份申请已经获得批准,价值1950万澳元,另有189份申请还在审理过程中,价值9300万澳元。


81名贷款经纪人已经开始付费使用Hashching平台,他们利用平台中的相关文件和客户关系管理系统(CRM)简化申请流程、提升客户服务水平。此外,还有大约1800名经纪人表示出了加入该平台的兴趣。经纪人每月需要支付50澳元来使用平台的客户关系管理系统,当贷款申请获得批准时,该平台会收取一部分经纪人费。



图片来源:网络


目前,该平台上的贷款利率低于4%,远低于银行提供的标准可变利率(standard variable rates)。该平台加剧了经纪人市场中的竞争,使行业内的最佳利率透明化,经纪人们为了增加自己的竞争力,纷纷开始将自己的业务转移至资源丰富的大型信贷机构,如Mortgage Choice和Australian Finance Group,以便获得更低的贷款利率并且提供给客户。


该平台还鼓励经纪人提升自己的服务质量,因为该平台设置了星级评估系统,该系统会使客户量流向那些评级更高的经纪人,同时还会停止向那些未能达到基本服务要求的经纪人推送客户。



图片来源:网络


该平台的创始人Mandeep Sodhi说,“通过提供高效的业务工具,我们正在改变经纪人们的行为。”


Jiang先生介绍称,Sapien风投基金在投资Hashching项目前,曾进行了长达6个月的调查,以确保该平台已经有足够的能力将那些最初只是来咨询的消费者转变成实实在在的贷款申请人。据悉,在Hashching所获得的投资资金中,将有一部分被用于开拓市场,吸引更多的客户。


尽管澳洲科技金融的风险投资规模较小而且局限于本地市场,但Jiang先生说,“澳大利亚的房贷市场很大。虽然在澳大利亚,能够使风险投资成功的领域不太多,但就财富管理和信贷领域而言,澳大利亚绝对有着世界级的市场。”



图片来源:网


“贷款经纪人们正在赢得这场与银行间的战争,我们希望能够支持获胜的这一方。贷款经纪人们之所以能够赢得胜利是因其自身特点而决定的,他们能够提供更好的客户服务,并且可以将多个小型贷款申请合并成一个大的贷款申请,以换取更低的贷款利率提供给客户。”


“随着越来越多的贷款经纪人开始使用数字平台,他们将会获得更大规模的贷款客户群体,Hashching平台能给贷款客户带来更好的用户体验,同时也能使贷款经纪市场更加有效率。Hashching就好像是出租车行业里的Uber,民宿行业里的Airbnb以及酒店和旅游行业里的TripAdvisor。”


小编感觉,这样的网站也是牛牛哒,对华人房屋投资者很有用,因为这个网站上的很多利率都是中介批发价,是在市面上很难找到的。而且这也是华人在澳洲对主流社会的贡献,证明我们华人不只是会在澳洲买房,开餐馆,我们也是科技控,金融控!


登录Hashching在线平台请点击屏幕左下角“阅读原文”。


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