温哥华通过可负担住房项目:八折买房 但不拥有全部产权

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-23 加中国际集团



        本周三(4月20日)晚,温哥华市议会通过了一个试点项目,帮助首次购房者能够更加容易在大温地区置业。这个名为“可负担房产权试点”(Affordable Home Ownership program)的项目提供低于市价两成价格的房子,卖给符合条件的买家,但是买家所持产权、住房用途和转卖房屋的权利都有所限制,温哥华市府将保留部分所有权和分享产权收益。

        据悉,这些房屋都是由非盈利机构、社会组织和政府开发兴建的。温哥华市长罗品信表示,温哥华过高的房价导致很多人都无法买到房子,这个项目是专门为那些首次置业,并在温哥华已经居住和工作至少5年的买家所设。目的是确保这些人在住房上的花销不超过他们收入的35%。




        AHO试点项目将在3年内提供300个单位,一半是为家庭而设的2至3房单位。加拿大统计局表示,将有3万名住户因此受益。这各项目最至少需要八个月的时间进行规划,也需要省府同意修改《温哥华宪章》(Vancouver Charter)。


买家购房需要满足以下条件:

●至少过去5年中在温哥华生活并工作;

●家庭中至少一个买家有工作,且之前不能拥有过房产;

●房子只能自住,不能出租;

●房子转售时只能卖给符合条件的买家;

●购买Studio或一居室户型的无子女家庭,家庭年收入不得超过$67,540元;

●购买两居室以上户型、有未成年子女家庭,家庭年收入不得超过$96,170元。

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