南加3月中间房价近45万,涨逾5%

<- 分享“美国汇丰地产洛杉矶购房”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-23 美国汇丰地产洛杉矶购房


洛杉矶买卖地产找汇丰,汇丰地产为您提供至真至诚的服务。

热线电话:626-578-5533  微信:C90405

请扫描微信二维码,掌握最新房源资讯!



在库存量不足,买主竞价抢购下,南加州今年3月中间房价44万9000元较一年前上涨5.6%。

据房地产研究机构CoreLogic於18日公布的数据,南加六县3月的中间房价44万9000元,高於去年3月的42万5000元,但成交量只较去年3月略增1.9%,显示低库存与高房价的市场现况。

南加房市虽已从法拍屋中复苏,屋主的房产净值也增加,但年轻夫妇买房却愈来愈困难。

据加州房地产经纪人协会,去年底洛县只有27%家庭买得起中间价位房屋。

专家预期,在买主难以负担下,2016年房价涨幅低於过去几年。

CoreLogic分析师李佩吉(Andrew LePage)表示,许多买主仍面临购买力有限、取得房贷不易,和待售房屋库存不足等障碍。

但目前房价涨势仍强劲。南加3月中间房价较2月上涨1万9000 元。

经济学家和房地产业内人士认为,和全美其他地区一样,待售房屋库存量不足是房价上���的主因。由於许多老年人不再迁居较小的房屋,仍住在原有的房屋,而新建房屋仍未达到正常历史水平,导致待售房屋库存不足。

专家表示,加州长期以来兴建新屋数量远不及就业与人口成长,造成房价高於全美其他地区。据独立的加州议会分析师,开发商在过去30年如兴建数百万栋房屋,才可能让加州房价与全美其他地区看齐。

高房价也影响买房决定。今年3月南加的成交房屋中,30%在房价较低的内陆帝国(Inland Empire),而一年前这个比率为28.8%。包括河滨县和圣伯纳汀诺县的内陆帝国,成交量分别较去年增加4.8%和7.7%。

房价较高的洛杉矶县,成交量下滑1.4%,橙县则略增0.8%。洛县3月中间房价上涨5.9%,成为50万6000元,橙县上涨6.8%,成为62万5000元。

汇丰地产中文网址:jiazhouwu.com

个人微信号:C90405

Email:Christine.harvest@gmail.com

电话:310-985-9956

办公室电话:626-578-5533

请扫汇丰地产微信二维码,跟踪洛杉矶房地产动态,掌握洛杉矶房源最新资讯。

点击【阅读全文】,前往汇丰地产微信版网站。

(本微信公共账号里的部分文字、图片以及数据摘自于网络,版权及其内容归原作者所有!如有侵权,请于本平台联系,我们将及时处理。)

喜欢本文的,欢迎转发,记得点赞哦!



点击展开全文