天呐!上个小学都摇号...百万学区房白买了!快来看看澳洲的学区房什么样!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-29 臣信集团


孩子上学得“摇号”,买了学区房却没学上?!

近日,南京一小学由于生源太多,而改为“摇号入学”,花大价钱买学区房的家长闻讯后炸了锅!“我家已经买了学区房,为什么孩子上学还得排队?!”



一说起学区房,很多人可能都感同身受,特别是对于有孩子的家长们,不少人在孩子还小的时候,就会考虑要不要买学区房。此前,各地也频频爆出被炒到天价的学区房的新闻。

在很多家长看来,只要花高价购买学区房,就肯定能上到对应的名校。但现实的情况却不一定!

可不是,离南京市小学报名还有一个月不到,南京市建邺区新城小学的新生家长们接到通知:今年学校最多只能空出6个教室,合计招300人,而学区内适龄孩子的摸底情况是600多人,学校决定通过摇号形式,划出6个班的孩子前往一街之隔的建邺高中校区上学。家长们听到这个消息顿时炸了锅了!


南京市民毕先生为此烦恼极了,为了能让孩子上南京市建邺区里最好的小学之一—南师附中新城小学,他花了几百万买下了新城小学本部的学区房。眼看五月就要小学新生报名了,却被告知,新城小学本部生源太多,不一定能上得了。而毕先生的烦恼,也是其他家长的烦恼。


据了解,此次“学区房”事件,暴露了政府提前应对当地生源急剧膨胀时的经验不足。根据365二手房统计数据显示,上周南京二手房挂牌均价为19596元/㎡,而建邺区更是以29434元/㎡的均价位列南京第一。目前南京地区取消择校,所以很多家长孤注一掷地购买学区房。


小臣观点:

相对国内屡见不鲜的“学区房争夺战”,澳大利亚学区房的规划就合理多了。


首先,澳洲大部分学区都划分在郊区,学校的数量相对较多,这样一来,对于学生家庭的分布也就更平衡了


其次,在澳洲,学校对于“学区房”的设定有明确的标准,而且一旦学区出现变动,则会立刻在学校网站和当地媒体上发布学区消息,避免出现“买了房却没学上”的意外。


更值得一提的是,澳大利亚租房市场一直都是供不应求,由于赴澳接受教育的国际学生数量翻倍增长,本地学生也希望搬到学校周边生活,所以特别是一些规模较大高校在市区的校园附近,租房需求尤其强劲。大家要是想买房投资的话,可以考虑大学周围的房子,这里租金回报率较高、空置率小,要是以后孩子要上学,还可以进一步利用!



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