墨尔本拍卖市场火爆,房市又将热火朝天!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-25 大洋置业Melbourne2015



墨尔本拍卖市场记录了又一个强劲的数据,这使买家和卖家的信心都明显提升了。 在礼拜六的时候记录到了一个76%的清盘率,这个数据低于上周末记录的76.3%,而且远远低于去年同个周末所记录的82%繁荣时期的数字。过去两周持续跟踪记录的清盘率高于今年迄今为止75.5%的周末平均清盘率。 复活节之后拍卖市场已经变强,越来越高的清盘率鼓舞着买家进入秋后期的拍卖市场,导致毁了女皇六月份的生日。虽然,拍卖的数据比去年繁荣的市场所创下的低。随着信心的持续增长,在即将到来的这周末,数据将会延续平稳的走势。
拍卖的数量在上周末有所上涨,有780套列表上的房子被拍卖掉,比上个星期的702个成交量高,但是低于去年同时期的1088。 墨尔本的远郊记录下了一个最高的数据,远远地高于墨尔本的内城。 墨尔本的东北部的郊区记录了最高的清盘率——惊人的88.2%。第二高的是北部的83.9%,和西部的83.9%并且销量最好为86套。东南部是77.8%,远东郊区是76.3%,南部的内城是75.3%,中心城市是67.1%,内城东部是66.3%。 上周末的销售报表中成交价最高的5单: 在Hawthorn区Ardene Court 4号的一套5居室的房子被Jellis Craig以$395万的价格拍下。 在Balwyn North区Stephens街道17号的一套4居室的房子被Assisi P/L房产中介以$336万的价格拍下。 另一个在Richmond区Highett街道30号的四居室被Biggin和Scott以$300.1万的价格拍下。 另一个在Hawthorn East区Nicholson街道5号的四居室被Marshall White以$292万的价格拍下。 另一个在Carlton North区Drummond街道的1018号的四居室以$252万的价格被Nelson Alexander拍得。 在上周末拍卖上记录的最高房产拍卖成交价是一套在Brighton区Middle Crescent 34号一套4居室,以$437.5万拍卖给了Hocking Stuart。最便宜的是Ormond区Ormond路4/4的一居室单元房以$26万的价格被Thomson拍得。 在礼拜六的时候墨尔本拍卖的中间价是$81.5万,这比上礼拜的$68万高了很多。这个也比去年的同期所记录的$73.5万高了10.8%。 上周末的拍卖会上总共的成交价格是$3.425亿。下周末拍卖会上的成交额将会变得较低,主要是因为“澳新军团日”的到来,会有一个长假。然而,根据所有房地产中介的极好的收益体现墨尔本的房市会持续大步迈进。

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