就在今天早上，维州政府发布了购房新政。小编认识的一个地产销售感慨，他的原话是：海外市场有一种瞬间被清零的感觉。
主要的意思是说：
海外购房者的附加印花税将由3%提升至7%； 土地税由0.5%提升至1.5%。
如果你现在有看中的物业，正好可以算算，7月1日之后再买它，你会要多花多少钱。如果你现在这一刻买房的预算只是刚刚好的话，真的不要再等了！不然，买房的小船说翻就翻，何谈之后幸福的人生巨轮呢？
维多利亚州财政部长Tim Pallas表示，海外购房者享受着房产增值带来的利润，所以也应该为澳洲政府的服务及基础建设做出贡献。
这件事情告诉大家：
1. 一切源于澳洲的地产市场实在太火了。这一政策实际上是在告诉本土卖家，以及海外买家（虽然税费增加提高海外买家的购房成本）我们这里的房市是多么耐操，银行个个现在对于海外人士的房贷申请绝情到这个程度，现在澳洲近20家银行不是上调房贷利率，就是严判贷款申请。政府现在照样还要出台政策继续打压。一句话，政府有信心靠这个收到更多的税，澳洲的房市垮不了。
2. 这个政府毕竟是人家的政府。他们不可能不替国民着想的。本国的民众，尤其年轻人说了，不能再这样搞下去了，房价涨疯了，我们又没有东亚人那么有爱储蓄的习惯，父母又不见会帮忙顶一下，大家都买不起了，难道要在自己的国土上一辈子租房子住吗，这么多的房子是盖给外国人吗？澳洲政府是很喜欢人民币，但是公平二字对于他们也很重要，不可不察也。为了公平，要做出牺牲，他们是接受的。2011年，2012年，那些年买房子的人现在很多都发了，是真的发了，实现了财富自由。政府现在说了，投资客，你们有钱了，总要回馈一点给社会吧！未来澳大利亚很多大项目要上，造桥，修路，挖水沟，买武器，还要出去搞关系，这些都需要钱。
亲们，还剩下2个月，良心建议在7月1日前：
1 如果已有心仪的房产，尽快让它进入购买流程，直接问自己，7月1日之后，那要多支付的数万至数十万澳元的税费你口袋里有没有，如果没有，不要再犹豫了；
2 如果只是有购房意向，尚无明确的目标，请尽快开始锁定目标（想了解最新项目，可致电都市地产：0430 318 610）；
3 多关注一些买地建房的Package，因为地块便宜些，所以7%也相对容易扛。未来购地成本意味着还可以减少再次出手时要交的物业增值税；
4 去其他州买呗，悉尼总归比墨尔本贵，如果能愿意去昆州，西澳，Tas置业，也行啊！
5 无论如何，我们一直良心提醒买家，冷静投资、理性购房，任何新政来临时，多想想，不要急躁，把事情搞清楚是第一位的。
今天这真的是一个很突发的消息，如果想了解更多房市的情况，现在真的是更要推荐您在本周末4月23，24日来到墨尔本展览中心，参与【2016年墨尔本房展会】（免费入场）。
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总之，没必要一定花钱买下什么，
出来活动活动，体验体验，
了解这个世界，
等你哟！
2016年4月23,24日10am-5:30pm
墨尔本会展中心
责任编辑 Troy
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