新骗局!悉尼华人“三房东”租房连环诈骗案曝光!10人受骗,上下通吃!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-20 今日悉尼


房子,是大多数留学生来澳洲都有过的经历,但却不是每次都有愉快的租房经历。近日有10位华人,分别在网络上看到D先生发的租房帖主动联系了他,但是他们都没有想到,单纯的租房却让他们陷入了一场骗局。。。


注:为保护受骗人,报道中提及姓名均为化名。



这名涉嫌租房诈骗D先生是一名“三房东”,他从莉莉和妮妮母女手上承租了一套位于Burwood的两房公寓,再利用这套公寓接连骗取8名房客的租金与押金!


【受骗房东】莉莉、妮妮


背景介绍


莉莉是一个家庭主妇,和她的女儿妮妮一起在Burwood租房子。去年(2015年)她们准备回国3个月,但是不想要房子空置,于是在网络上发布租房帖,D先生看到之后主动联系她们,但是她们不知道这是一连串骗局的开端。


受骗金额:$8375.12澳币



“我们看他人挺好的,没想到一切都是装的”


去年11月13日,D先生正式搬进去莉莉家,当时莉莉已经先回国了,但是妮妮因为学校有些事情,一直到1月份才回国,这段时间D先生和妮妮一直都是住在同一个公寓。


在D先生搬进来之前,莉莉和D先生说好,每周500元租金再加上500元的押金,共计$1000元给莉莉。D先生还说“水费、电费都可以由我支付没关系”,“租金也会直接帮你交给中介”。莉莉看他人这么爽气,也就没有跟他签署任何合同文件。


说到这里,莉莉由衷感叹“我们看他人挺大方又很爽气,没想到一切都是装的!”


“一时困难总会有的,我并没有多想”


12月12日,D先生搬进来一个月之后,D先生微信给在国内的莉莉,他最近手头比较紧,希望莉莉可以先帮他支付12月份的帐单,还有1月1日到1月15日的租金给中介


莉莉只觉得D先生是一时困难,而且大家都是中国人,就汇钱给女儿让她转交共计$1100澳元给D先生


“那时我只是单纯觉得一时的困难总会有的,大家就互相帮忙!”莉莉这样告诉记者。


(D先生照片)


不汇钱就等着房子被收回去!


2月12日,D先生又再一次发微信给莉莉,告诉莉莉他没有钱可以支付租金,希望莉莉可以再汇钱,莉莉这一次并没有答应D先生的要求。没想到D先生却态度完全转变,并威胁莉莉如果不汇钱就等着房子被中介收回去


这段期间D先生三番两次一直微信给莉莉,还告诉莉莉他不租了,并要求拿回500元的押金


“他跑了!家里还多了一群陌生人!”


2月29日,莉莉越想越害怕,马上打电话给她承租的中介公司,中介公司告诉莉莉他们没有收到2月份整月租金!


莉莉于是请中介到她家里看一下D先生是否还在,中介人员告诉她“D先生已经不见了,现在里面住着另一群陌生人,那群人也说他们被D先生坑了租金押金跑了!


我当时完全傻了,D先生跑了,家里还多了一群陌生人!”而中介看到的这群陌生人,就是受骗房客Henry、Jessie、A和J。


“衣服鞋子包包甚至被子全都没了”


3月3日,莉莉和妮妮从中国回来,走进房间一看让莉莉差点晕了过去,“我的衣服、鞋子、包包、文件甚至是被子全都不见了!”。


当天莉莉正巧碰到打算回来找D先生的Henry和Jessie,当下他们就决定一起打电话给今日悉尼揭发D先生的恶形恶状。



莉莉给记者看了她列出来的损失清单,共计$8375.12澳元,里面包含了丢失的衣物等,还有水费、电费、煤气费跟国际电话费帐单。“那几个月的帐单特别贵,D先生还拿了我们的座机打了好几次国际电话!


受骗房客:Henry、Jessie、A、J


背景介绍


一年多前,Henry为了体验生活毅然决然放弃台湾高薪的工作来到澳洲,目前他已经拿到了457工作签证,在一家餐馆工作。每个月Henry都要汇钱回台湾缴车贷和房贷,因为这次遭D先生诈骗,生活经济也顿时陷入困难。


Jessie是Henry的女朋友,几个月前才跟着男朋友的脚步一起来到澳洲,没想到刚来澳洲不久的她就遇上这样的事,Jessie说“已经不敢相信任何人了”!


A和J是Henry在刚来澳洲的时候认识的两个好朋友,本打算大家一起整租一套公寓,一起生活一起努力,但是同居生活才刚开始2天,就被迫结束了。Henry不希望因为自己一时的疏忽,让两个朋友也有金钱损失,决定将原本平分的房租$2600还给A和J


受骗金额:$5200澳币



“我一开始还以为他是好人”


Henry在网络上看到了D先生发了一个位在Burwood George Street的招租帖子,在和D先生取得联系后,约在2月23日看房,Henry告诉记者“D先生说有很多人也在看房子,如果喜欢就必须先缴两周押金,入住当天缴齐一个月的房租和剩余两周的押金,全部共计八周$5200元。”


隔天Henry马上就把两周的押金$2600澳元给了D先生,并签了一份不正式的“租房协议” 



我一开始还以为他是好人,因为我们合同上面写着3月1日开始算租金,但是他让我们提前两天进去住,还不收钱。


签约之后D先生还“主动”微信给Henry他的Photo ID,这一点让Henry更加觉得D先生是可以信任的,“但是我现在也不敢确定,他那个Photo ID可能是盗用别人的。


(疑D先生盗用的Photo ID)


“中介说我们是非法入住”


D先生的“好人形象”只维持了几天,2月29日原本整租这套公寓的受害房东莉莉因为找不到D先生,请了中介到家里查看。Henry跟记者说:“中介只告诉我们是非法入住,这是别人的房子并不是D先生的。”说完了之后,中介要求他们四人立即搬出,并请来锁匠换锁。


“当下我还没有反应过来,只觉得我找的房子拖累了我的朋友A和J!”


“都被揭穿了,D先生还说他搞的定”


“中介来了之后,我马上微信给D先生,他一直都不承认,还说他搞的定”


2月29日当天,Henry他们四人到处找朋友帮忙,希望可以借住几天,一直到晚上才分别有人可以收留他们




虽然D先生信誓旦旦两天之内可以让Henry他们回去住,但是那条微信之后,D先生在也没有音讯。


"祸不单行!被骗之后钱包也掉了!"


Henry自己也因为给了D先生$5200,相当于两个月的收入,同时Henry还要汇钱回台湾缴车贷跟房贷,因此Jessie来打工两个月的薪水,全都用来付新租房子的租金。“还好Jessie来打工也存了一点钱,不然我们连房子都租不起了!”


然后Henry的遭遇还不仅如此,“被D先生骗了没几天之后,我的钱包又掉了,里面的港币、澳币、台币全部都掉了!”只能说屋漏偏逢连夜雨。


【受骗房客】小方、小圆


背景介绍


小方正在就读预科,而他的女朋友小圆还只是一名高中生,虽然有打工但是主要经济来源还是国内的父母。


原本两人想着合租可以替国内父母省下不少,但没想到房子没租到就算了,还被骗了一笔钱,至今他们还不敢告诉国内的爸爸妈妈,打算靠自己打工赚回来。


受骗金额:$1400澳币


“当时没有怀疑,现在想想疑点重重!”


2月26日,小方也是在网络上发布求租Master Room,发布不久D先生就主动加小方微信,而小方也在当天下午就去看房。不过这次房子不是莉莉那套,小方估计这套公寓应该是D先生真正的住所。


因为当天去看房的时候,D先生告诉小方“等一下进去的时候,就说你是我朋友来帮我拿东西。”小方有质疑,但是D先生只告诉小方“这套公寓是我的,里面住的两个父子我打算把他们赶走!”现在想想,小方认为说不定那对父子才是房东,而D先生只是租了他们的Master Room。


小方这样告诉记者:“当时看房的时候我并没有怀疑,但是现在想想疑点重重!”


“我把原本的房子都退了!结果竟然没地方住!”


看房当天晚上9点,小方和D先生约在Burwood Plaza见面下订,小方同时将2周房租共$700交给D先生,并写了一份简单的收据。



他们约定好3月10日正式搬进去,3月9日那天小圆取了另外两周的房租$700澳币交给D先生,并签署了一份非常不正式的租房合约。“D先生还说他可以开车帮我们搬家!”



但是到了10号当天,D先生并没有出现,而且他的微信再也没有回复。



当下小方和小圆完全不知所措,因为原本的房子已经退租了!D先生的电话也一直都拨不通,他们才惊觉可能受骗!晚上一直到10点他们还在到处找朋友借住,“从来没有这么狼狈过,还好刚好有朋友回国,可以让我暂住几天。”


【受骗房客】小若、Erika


背景介绍


小若和Erika都是就读于Macquarie的大学生,两人一起住一起上学,去年回国的时候已经把房子退租,准备在今年开学前再另觅居所。


2月底开学前夕,两人在网上发布求租帖,D先生主动联系他们有房源,不过两人那时都还在国内,只能透过微信和D先生交流。但是没想到回来澳洲后,房子没了,她们还要拖着行李箱到处找宾馆


受骗金额:$1000澳币


“我租给你们500还要自己倒贴20!”


在和D先生微信的时候,D先生询问了小若很多问题,包含:多少人入住、住多久、水电网费是否要全包等等问题。


D先生说房租是$600全包,但是小若和Erika只有$500的预算,小若告诉D先生她们两个非常喜欢Burwood这个地方,但是预算不高,希望D先生可以降价。


最终D先生妥协以一周$500元价格租给了小若和Erika,D先生说“买的房子要settle了,但是租的这套还有11个月才到期,只好便宜租给你们。”他还说“这套房子是$520租的,现在倒贴$20还要加水电网费!”


“他告诉我房子租给别人了,要把钱退给我”


D先生要求小若转4周租金为押金,共计$2000澳币,小若告诉记者“我当时不知道怎么突然的觉得要小心,就没有全额转给他”,小若最后只转了$1000澳币!



没想到2月28日,D先生告诉小若这套房子已经租给别人了,他要小若将银行信息给他,并告诉小若29日就会去银行转帐退还$1000澳币。


但是至此以后,D先生却毫无音讯。


“最惨的是我和Erika两人一下飞机就开始找房子,但是那时候开学季很多房子早就租出去了,我们最后住了一个晚上的宾馆。”



(5位受骗人)


AHL法律的沈寒冰律师曾针对租房,给予租客一些建议:


1.租房时,首先要确认房东是业主,还是“二房东”。


2.如果是“二房东”,那么要确认他/她是否有分租权。


3.应签署标准房屋租赁合约,标准合约在 News Agency 和 Post Office可以买到。


4.群租在澳洲不合法。原则上一间房间最多住2人,再加一名儿童是上限。


5.不要顶替任何人的镑金,因为镑金委员会只会将镑金退给当时填写姓名的人。


6.退房清洁可自己清洁,但最好找专业清洁公司,以达到退房标准,避免因清洁不达标而被扣除押金。


7.当自己清洁不达标时,可当场打电话给2家专业清洁公司询价,取价格低的额度,从押金中扣除。


8.房间自然折旧不应被扣除押金。


9.当法警带驱逐令执行命令时,应依照命令离开,不应反抗。


10.遇到不公对待,可向公平交易委员会举报并申请押金仲裁。


记者后记

悉尼华人圈里的租房骗局早已见怪不怪,但如此“高效”且“上下通吃”的连环骗局,小编表示并不多见。初次踏上异国他乡的土地,面对同胞却需要格外提高警惕,这何尝不是一种悲哀?


最后,如果你在租房过程中遇到问题,你可以到以下三个机构寻求帮助。


1. NSW Fair Trading




网址:http://www.fairtrading.nsw.gov.au


2. NSW Civil and Administrative Tribunal (NCAT)




网址:http://www.ncat.nsw.gov.au/


3.NSW Ombudsman



网址:https://www.ombo.nsw.gov.au/

记者:小鱼


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