突发!7月1日起印花税涨到7%、地税涨到1.5%!又抢钱了...

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-27 澳洲资讯站




澳洲政府又在抢钱了!!快来看看这次又有什么政策要改动了!


准备投资澳大利亚维多利亚州(包括墨尔本)房产的海外投资者们,要准备交7%的高额印花税,和翻了3倍的土地税1.5%了!


就在4月22日,维州财政部长发步了申明,让澳洲房产界和海外投资者都震惊了!


声明宣布,今年7月1日起,维州海外投资者物业投资法将进行修改。维州政府将会区别对待海外投资者,重大变化如下:


1. 额外征收印花税7% (目前为3%)

2. 额外征收1.5%的土地税(目前为0.5%)

3. 澳洲公民和PR永久居民不受此新政影响


注:澳大利亚本土投资者包括PR在维州买房的印花税为5.5%。这意味着,作为海投客,在维州买房,需要缴纳一共12.5%的印花税。




也就是说,在新政开行执行之后,如果在维州买一套100万澳币的房子,海外投资人需要多付近7万澳币的印花税,和15,000澳币的土地税。




感觉政府又在抢钱了啊有没有!




针对海外投资者的“额外印花税土地税”政策是去年出台的,因为财长觉得“外国投资者没有向基础设施和服务建设做出应有的贡献,这不公平”。而这次印花税的上调“可以确保海外买家也对维州做出公平合理的经济贡献”。


然而,这样的政府宏观调控,对控制澳大利亚的房价,能起到积极作用吗?


预计各大地产开发商近期会利用这一即将生效的条款,PUSH海外买家尽快投资!


另一方买呢,澳币持续上扬,银行金融机构进一步控制海外收入贷款,让越来越多的投资者渐渐望而却步。综合看来近期房市难有大涨,也不会轻易下跌。是一个冷静观望,适时抄低买入的好时机。


最后说到底,对于天朝土豪而言,多几万的印花税根本不是事;


受到伤害的还是普普通通的置业者们。


转载自 | ABC传媒


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