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纽约地标建筑 索尼大厦 13亿美元得手
2016年04月27日
美国房产网
索尼大厦
北京时间4月26日消息 ,麦迪逊大街550号—曾经的索尼大厦(Sony Building),这座位于曼哈顿中城核心地带的建筑如今有了
新的东家
和仍不为人所知的新名字。
1.沙特集团Olayan Group的美国子公司
2.总部位于伦敦的Chelsfield公司
13—14亿美元
收购
索尼大厦
纽约不动产和该市地标性办公楼之一
该大楼
前东家Chetrit Grou
p
曾希望将这栋37层大楼的大部分改造为共管公寓和豪华酒店。
然而,大楼的新东家计划将大楼保持今天的原样,也就是仍作为纽约豪华办公和商业场所之一。
比起Chetrit在2013年支付的11亿美元,这一交易的价格略有
上升
。熟悉该交易的一名房地产投资者表示:“这既不是大举依靠杠杆的、过高的疯狂价格,也不是超级便宜的贱价。”
麦迪逊大街550号由著名建筑师
菲利普•约翰逊
(Philip Johnson)和其合作伙伴约翰•伯吉(John Burgee)按照上世纪80年代的
后现代风格
设计而成。
带着独特的奇彭代尔式的屋顶山墙,这座大楼曾出现在
多部电影中
。大楼巨大的中庭包括了多媒体博物馆——索尼奇迹技术实验室(Sony Wonder Technology Lab)和一家索尼(Sony)零售门店。该大楼只有过两家主要的租客:最初的租客AT&T,以及索尼自身。两个月前,索尼已迁至下城区。
Olayan和Chelsfield预计交易将在
5月份
完成。同时,两家买主还将为这一办公空间寻找新的
租客
,并可能为规模足够大的租客提供大楼的
冠名权
。
要知道,在纽约这个最负盛名的地段,可供出租的其他高档大楼
寥寥无几
。多数新的办公空间要么来自下城区重建的世贸中心(World Trade Center)附近,要么来自纽约最靠西边的新地产项目——那里的哈德逊广场吸引了包括私人股本集团KKR在内的多家租客。
图文来源于www.ftchinese.com
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