紧急!奔走相告!澳洲贷款政策收紧!晚还信用卡会遭殃!?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-28 澳洲华瑞


相对于别的国家来说,澳洲买房是相对容易的,首付只需要10%,剩余部分只要投资者有固定的工作,稳定的收入,最高可贷款房产的80%。所以很多人都选择贷款买房,不过贷款也是有风险的,今天小编就给大家重磅揭秘,如果晚还信用卡有可能会导致未来的房贷申请遭拒!


天呐!

晚还信用卡!

会影响房贷!

67%人曾出现经济管理过失

来自澳洲GetCredit Score机构对25万人进行的一项调查显示,在20多岁时曾有过经济上的管理过失人的比例达到了67%!67%!67%!

 

而且储蓄、信用记录以及就业状况,都会被纳入房贷申请的考量范围之中!

 

Get Credit Score发言人哈拉德(Mitchel Harad)表示,较差的管理习惯可能限制购房者获得梦想的家园,“最重要的事情是要了解你的信用评分,这应该是你在购房过程中迈出的第一步。”

 

如果你的信用评分很好,那么会有利于贷款,但如果不太好,就会给申请购房贷款带来麻烦。

 

 他说:“信用记录从你第一次申请信用卡时开始建立,应对其负责任,按时还清欠款额就能建立良好的信用记录。”

贷款机构考虑哪些因素

贷款公司Mortgage Choice总裁弗拉维尔(John Flavell)表示,贷款机构会查看购房者的所有经济状况,包括他们的储蓄、信用记录以及目前的就业状况。


 弗拉维尔说:“有时年轻买家积攒了大量债务,后来未能及时还清。”


他说:“频繁更换工作、不能从他们有规律的工资收入中存一部分款的申请者,都会被贷款机构认为是高风险人群。因此,他们的贷款申请可能被拒。”


他建议购房者要确保自己的经济状况有着良好、干净的信用记录。设法限制信用卡债务非常重要,如果可能的话,尽快偿还欠款。


有一个信用卡或债务不大会影响信用记录,但在短时间内申请很多贷款或信用卡,则会对信用记录产生负面影响。
七种信用过失
1
将信用卡用于非重要支出项目


虽然这可能是合理的,购买新衣服或为支付即将到来的欧洲之行的款项,但从长远来看没有任何好处。应该将信用卡的消费限制在必需品上,付清低利率的贷款,以确保到期时你能满足(若可能,要超过)最低还款额的要求。

2
多次申请信用卡


当涉及到信贷,人们通常认为的“如果一次失败了,就反复再去尝试”的方式并不适用。如果你被信贷机构拒绝后,你还继续申请信用卡,这将明显降低你的信用评分。

3
未按规定按时支付账单


这不仅会增加最后将支付的总金额,而且逾期账款都保存在你的文件中长达五年。

4
不付账单


如果你没有按规定支付账单,并且不理睬公用事业部门或贷款机构的要求,你可能会被列为拖欠。拖欠行为将会在你的文件中保存长达七年的时间

5
不保留自己的信用记录和信用评分


“眼不见,心不烦”不一定适用于信用管理世界,应该以积极的态度对待你的信用报告,这会明显改善你的长期信用评分。

6
关闭信用账户


这是一个不常见的错误。如果你支付了最新的信用卡账单后,你首先想到的是要关闭账户,那么请再等一等。关闭你的账户实际上将降低你的信用额度并增加其它任何未偿还债务的债务信贷比率。

7
分享你的信用卡信息


不可与他人分享你的信用信息。骗子会有狡诈性的手段来获取你的信息,一个听起来合法的冠冕堂皇的电话或电子邮件都可能危及你的信用安全。


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