大温中位楼价 今年料升13.2%

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-21 加中国际集团



        据中央第一信贷联会(Central 1 Credit Union)预测,大温楼价在未来3年仍然会上扬,中位价在今年至2018年,估计分别升逾13%、6%及3.2%。

        据该机构预测,大温房屋今年成交量会增长22%,中位价上升13.2%至66.8万元,其中独立屋的中位价会涨23%至逾110万元,升幅远超多户房屋,这主要因为独立屋供应量较需求少,进一步推高独立屋的价格。到明年及2018年,大温楼房中位价会分别达到70.8万元及73.1万元。

        此外,外国买家主要钟情于豪宅,不过豪宅价格上升,也连带影响到地产市场其他类型的房屋,令其他类型的房屋价格也向上调整。

        中央第一信贷联会也预测,本省整体楼市继续畅旺,其中在今年,房屋成交量会上涨16.8%至109,475间,中位价升10%至47.3万元。到了明年,预料成交量会稍降至109,010间,但价格仍上升4.7%;而在2018年,预测本省房屋中位价会进一步涨2.6%,达50.8万元。

        然而,本省北部地区成交量将因为油价和商品价格下跌,而持续放缓。

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