【吃土啦!】世界这么大,却没有我们的容身之处!房价太贵!永远都买不起只能长租!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-30 悉尼ing



小编语: 我们买房的梦想永远就只能在模拟人生里面实现!


来自Domain网站的首席经济学家Andrew Wilson警告道,房市繁荣或许结束了,但是悉尼的住房市场让大多数居民可望而不可及,高房价无疑会导致住房拥有率继续下滑,但是会使它成为一个像纽约一样只能租不能买房的城市。


他在周四的活动中表示,“进入房市的重大障碍就是价格。房屋拥有率将下滑,悉尼日益增多的租客将希望得到更长的租赁期。租户希望有安全感,甚至可能会要求签订商业模式租约。”


房市即便有可能复苏,也无济于事, 在3月几乎增长停滞之后,4月房价增长1.5%了。受到第一季度通缩数据的刺激,市场预计澳储行(RBA)将于下周削减官方现金利率,给抵押贷款市场增加更多痛苦,银行有可能上调贷款利率。但是可能出现的降息无疑会和银行上调贷款利率的做法相抵消。银行都在等着提高利率,这已经不是秘密。房市正在下滑,成交量正在下滑,销售价值也在下滑。银行显然失去了它们的利润。”


Andrew Wilson指出,银行上调利率或将抑制新屋供应,但这不是件“坏事”,尤其是对潜在买家来说。“去年银行上调了利率,使市场失去了一些活力。这意味着,我们现在将加入真实世界,我们会回到正常化市场。”


商业地产领域预计依然保持强劲,原因是中国投资者的需求还很旺盛。因为有很多人希望住在澳洲,希望来澳洲旅游和投资。


没有纽约的高逼格但是有纽约的高房价。


素材采写:小幺幺

责任编辑:Susie



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